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Pourquoi les gens achètent une maison sans se faire une inspection de la maison? Serait-ce parce qu'ils sont sadiques ou ils ne me dérange pas de l'argent en feu. Une inspection devrait être sur le haut de votre liste de choses à faire avant de clore sur une maison. Permet d'explorer l'inconvénient de ne pas obtenir une inspection de la maison et ensuite, ils découvrent la hausse. Examinons quelques-uns des problèmes qui pourraient se produire si vous ne recevez pas une inspection de la maison. Le problème évident est que quelque chose de majeur est le problème avec la maison. Des problèmes majeurs se pourrait que la maison a des dommages structurels, les dégâts les termites, les dégâts des eaux, des problèmes majeurs de toit, le classement des problèmes, des problèmes électriques, des problèmes de plomberie, etc ... Il n'ya rien de pire que d'acheter une maison avec de graves problèmes et de devoir payer des milliers de dollars pour obtenir les problèmes corrigés. En supposant que vous pouvez obtenir les problèmes corrigés. J'ai vu des problèmes qui ne peuvent être fixes et la maison est une perte totale. Ne soyez pas la prochaine victime, obtenir une inspection de la maison. Bien sûr, il ya beaucoup de problèmes mineurs que l'inspecteur ne pouvait trouver. Je suis un investisseur immobilier et chaque maison, j'ai acheté j'avais inspecté avant que je l'ai acheté. Accueil inspecteurs passent en moyenne trois heures à la maison. Typiquement, ils passeront une heure à l'extérieur du domicile et deux à l'intérieur. Ils vous donneront un rapport à la fin de l'inspection. Ne vous attendez pas à vous dire combien la réparation va coûter. Vous devrez demander à un entrepreneur pour faire une estimation quant à combien la réparation va coûter. Une fois que vous avez terminé l'inspection vous êtes maintenant armés avec munitions grave. L'avantage de commander une inspection de la maison avant d'acheter votre maison est que vous pouvez demander au vendeur de tout réparer sur la liste ou réduire le prix de la maison basé sur le coût de réparation. Si vous voulez acheter une maison de $ 200,000 et vos frais de réparation sont les 10.000 $ vous demandez au vendeur de réduire le prix à 190.000 $. Disons que vous n'avez pas l'inspection de la maison et a payé les $ 200,000 pour la maison. Après quelques mois, tu comprends qu'il y ait quelque chose qui cloche avec le toit. L'entrepreneur vous dit que vous avez besoin d'un nouveau toit. Vous êtes maintenant face à payer 10.000 $ pour la maison. Votre coût total, sans l'inspection de la maison de 210.000 $ par rapport au total à l'inspection de $ 190,000. Combien de temps cela vous prend de faire dépenser 20.000 dollars en espèces capables? Bottom line, c'est que vous devez obtenir une inspection de la maison avant l'achat d'une maison. Pour environ 250 $, vous pourriez économiser des milliers de dollars et quelques migraines. |