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La hausse des prix dans les pays européens apportent serait «look downshifters 'un peu plus loin pour commencer leur nouvelle vie. Exigences pour les moins chers du logement et la terre pour commencer leur nouvelle vie sans hypothèque ont fait beaucoup se tournent vers le Canada rural en particulier les provinces de l'Atlantique, où une modeste maison avec quelques acres mai coûter aussi peu que 17Ko en livres sterling. Achat d'une maison en Nouvelle-Écosse, que ce soit pour l'investissement, des vacances ou de résidence permanente à terme est un processus simple, même si vous vivez à l'étranger et ne sont pas Canadiens .... Nous l'avons fait en 2004, principalement par courrier électronique à partir du Royaume-Uni et ont été agréablement surpris à quel point le processus a été facile. Avant de commencer à expliquer le processus, il peut être utile de préciser quelques points et répondre à certaines questions fréquemment posées ... Un bref guide pour abriter le processus d'achat Alors vous avez été en regardant à travers le Canada 'Multiple Listing System' à http://www.mls.ca et vu certaines maisons vous aimez vraiment l'air d'. L'étape suivante consiste à faire une enquête sur la propriété et vous le faire en contactant la «agent immobilier» dont le nom figure sur la liste. Nous avons trouvé des agences immobilières de la Nouvelle-Écosse, pour être utile et rafraîchissante. Notre agent immobilier doit avoir passé des heures à répondre à nos questions par e mail des documents photographiques et en nous envoyant-elle définitivement vont bien au-delà de l'appel du devoir, mais comme des acheteurs potentiels qui n'ont pas vraiment d'idée de la maison processus d'achat au Canada, nous avons été extrêmement reconnaissante . Il a vraiment faire toute la différence! Realtor actes pour les deux parties Après beaucoup de recherche, de nombreuses photos et beaucoup, beaucoup de questions, nous sentions que nous voulions vraiment faire une offre sur la maison, nous avons discuté. Nous avions été informés du fait que nous pourrions demander ourrealtor de travailler sur notre compte en entrant dans une relation limitée agence double (ce service fourni par les courtiers en immeubles est libre de l'acheteur). Basiquement, cela signifie que l'agent immobilier agit de façon impartiale à la fois pour le vendeur et l'acheteur et vous signez un accord avec l'agent immobilier. La prochaine étape était pour nous de faire une offre. Notre offre est un peu unique, car il contenait une clause qui nous a permis de venir à la Nouvelle-Écosse dans les 14 jours pour voir la maison afin que l'offre était soumise à une vision satisfaisante de la propriété et inspection de la maison. D'inspection de maison L'inspection de la maison peut être fait en présence de l'acheteur et est normalement un rapport général complet qui dure environ deux heures à compléter. Quelques jours plus tard nous avons reçu un rapport détaillé par e-mail et une semaine plus tard, le même rapport, joliment présenté dans un fichier pour nos dossiers. Cela nous a donné une très bonne idée de l'état de la maison et quels changements possibles qui doivent être apportées à l'avenir. Solliciteur Une fois l'inspection domicile a été effectuée et l'offre acceptée, alors tous les détails sont passés à un avocat local. La maison processus d'achat et la légalité sont plus rapides à fermer (complet) ici, en Nouvelle-Écosse et dans notre cas, à peine quatre semaines plus tard, tout a été signée et scellée après toutes les vérifications titre légal et les shérifs, etc certificat Votre avocat doit être en mesure de vous conseiller et envoyer toute la documentation par e-mail ou par fax à vous alors que vous pouvez signer et retourner la même façon. Une fois encore après la clôture de la vente nous avons envoyé un fichier joliment présentée avec tous les documents étiquetés pour nos dossiers. Le paiement pour la maison et pour les services Lors de votre visite à la Nouvelle-Écosse, il est recommandé que vous configurez un non-résidents de compte bancaire avec une banque bien connue. Vous devez vous pré-réserver votre rendez-vous et vous aurez besoin de formulaires d'identification tels que passeport, certificat de naissance ... La banque vous conseiller. Le processus est très rapide et vous êtes instantanément donné une «Instabanque« carte que vous pouvez utiliser immédiatement dans (machines Cashpoint plus GAB) et dans les magasins où vous vous pouvez payer pour des produits avec votre carte en tapant votre code confidentiel sur le clavier fourni . Plusieurs chèques sont également donnés pour vous l'utilisation jusqu'à ce que votre carnet de chèques sera venu. Mise en place d'un compte bancaire canadien a été utile car nous avons été en mesure de transférer des montants forfaitaires de l'argent grâce à notre banque britannique. Dans la partie 2 je discuter de la création de services et les assurances et les coûts impliqués ---------------- |