Un nouveau sondage révèle Dark Secret Of Real Estate Industry

Les résultats préliminaires d'un sondage récent effectué par l'Association du Kansas de Residential & Commercial inspecteurs (KARCI) brille la lumière sur un sujet sombre de l'industrie immobilière. Pendant de nombreuses années, la plupart d'entre nous dans l'entreprise savait shinanigans tels passait et que certains d'entre nous ont été à l'extrémité de réception. Toutefois, tant que cette enquête a été fait, aucun de nous ne savait vraiment à quel point ces pratiques sombre allait.

KARCI interrogée toutes connues inspecteur en bâtiment dans le Kansas et du Missouri. Le sondage demandait aux inspecteurs de la maison une variété de questions. Le sondage couvrait les deux inspecteurs qui travaillent dans les villes et ceux qui travaillent dans les zones rurales, apparemment pour tenter de déterminer si ces pratiques ont été localisées vers les villes ou ont été répandus dans les deux états. Les résultats sont oeil ouverture pour dire le moins.

Voici quelques-uns des résultats préliminaires du scrutin.

2 des questions que ces inspecteurs ont été invités se trouvaient le long des lignes de:
«Ne sous licence aux agents immobiliers essayer d'influencer ce que vous déclarez à l'inspection par vous prendre à part, hors de portée de l'acheteur ou quand ils quittent la salle, et de faire des commentaires comme:« Ils achètent la maison en l'état "OU "Ils veulent seulement connaître vraiment de gros problèmes» OU «Le vendeur ne réglera rien, alors allez-y doucement ici?
L'autre question leur était posée:
"Formé d'un permis d'agent immobilier dit que vous ou le client qu'ils n'étaient pas un expert dans des conditions de propriété, mais alors immédiatement commencé à dire vous ou le client qu'ils voient ça tout le temps, et ce n'est pas une grosse affaire et n'a pas besoin de réparation ou poursuite de l'évaluation?
Sur ces deux questions, la Ville et les inspecteurs rurales de ces deux états ont répondu «oui» la plupart du temps.

Les inspecteurs ont également été posées:
"Formé d'un permis d'agent immobilier a menacé de" blackbouler "vous, vous décollez de leur liste des sociétés de" préférée "de vendeurs ou de dire les acteurs de leur mandat, non pas se servir de vous parce que vous êtes trop nit-picky, vous a dit de bas jeu de problèmes, soft-vendre la maison ou non mention de certaines irrégularités au client?
Plus d'un tiers des inspecteurs interrogés ont répondu «OUI» à la question ci-dessus. Les inspecteurs du travail dans la Ville a répondu «OUI» plus souvent que les inspecteurs rural.

Probablement la question avec la plus grande réponse «oui» (plus de trois quarts, en l'occurrence) était: Avez-vous découvert cette licence aux agents immobiliers, courtiers ou d'une agence immobilière dans votre région a mis sur pied une petite liste de «Les inspecteurs préférée" liste dans une tentative d'orienter les clients à utiliser les inspecteurs sur cette liste? (L'implication est que beaucoup de ces listes sont remplis avec les seuls inspecteurs qui ne font pas de «vagues» ou de provoquer des problèmes avec la transaction). "OUI" des réponses étaient recrutés parmi les inspecteurs de la Ville et rural.

Deux de ces questions et les réponses que j'ai trouvé le plus intéressant sont les suivants:
«Avez-vous ou un de vos clients inspection été trompé, menti, ou induit en erreur sur les conditions de propriété existants ou de défauts par un" agent immobilier agréé? "Et" a un "agente immobilière agréée" retenu ou n'a pas divulgué d'informations sur la propriété connue défauts de vous ou de votre client de l'inspection? "
Une majorité des inspecteurs, tous deux de la ville et les zones rurales, a répondu «OUI» à ces deux questions, une majorité de l'époque.

Pour certains d'entre vous, cela ne viendra pas comme une surprise. Autres mai pense que c'est juste un problème isolé, mais je peux vous assurer que ces problèmes existent dans la nation industrie immobilière de large. Je parle aux inspecteurs d'autour de la Nation, ainsi que du Canada et elles confirment toutes qu'ils voient ces pratiques sur une base régulière.

Qu'est ce que cela signifie pour l'acheteur de maison? Je pense sans aucun doute il devrait montrer la profondeur de certains agents immobiliers tombera à assurer une transaction passe par quel qu'en soit le prix à l'acheteur d'origine. Réfléchissez à deux fois avant d'utiliser un inspecteur en bâtiment à partir d'une liste privilégiée ". Faites vos recherches avant d'embaucher un inspecteur, cela pourrait signifier la différence de vous acheter la maison de vos rêves et l'achat de la maison de vos cauchemars.

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