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Acheter un terrain au Nicaragua est devenu plus populaire auprès des Américains, qui cherchent à obtenir plus de terres pour leur argent. Les terres du Nicaragua d'être bien plus de 80% moins chers que les terrains aux Etats-Unis, beaucoup de gens cherchent à acheter - comme on dirait un bon investissement. Beaucoup d'entreprises parlent de gains de 100% à 200% en seulement quelques années! En surface, il ressemble beaucoup, mais en dessous de la surface, il ya des problèmes - et les investisseurs doivent se méfier Regardons les points en plus d'acheter des terres du Nicaragua comme un investissement: 1. Le Nicaragua est l'un des plus beaux pays dans toutes les Amériques Le Nicaragua a de beaux paysages et de superbes, notamment: . Littoral pacifique . Long des plages de sable fin des Caraïbes . Volcans . Lacs d'eau douce . Hills . Une abondance de la faune 2. Le Nicaragua est démocratique et plus sûre Le Nicaragua a un gouvernement démocratiquement élu, qui est attachée à l'économie de marché libre et désireux d'attirer les investisseurs étrangers. Une étude récente de l'Institut interaméricain des droits de l'homme et une enquête sur les forces de police dans les Amériques montrent que le Nicaragua est le pays le plus sûr en Amérique centrale et l'un des pays les plus sûrs au monde. 3. Attirer l'investissement étranger En Septembre 1999, le Nicaragua a promulgué la loi d'incitation les plus attractifs du tourisme en Amérique latine - à rapprocher les entreprises et les retraités dans le pays. Cela a conduit à une poussée dans le prix des terrains à vendre - et de nombreux investisseurs cherchent à monter à bord. Par exemple, si vous voulez mettre en place une entreprise, vous ne payez pas de revenu ou de taxes foncières jusqu'à 10 ans. Nicaragua programme incitatif retraité est similaire au Costa Rica dans les années 1980 - et attire des milliers d'expatriés. Pour être admissible, vous avez seulement besoin d'être plus de 45 ans et ont un revenu mensuel d'au moins 400 $. Les avantages comprennent: . Vous ne payez pas de taxes sur les out-of-bénéfice pays. . Vous pouvez emmener en Nicaragua, jusqu'à 10.000 $ de biens ménagers en franchise pour votre propre maison. . Vous pouvez importer une voiture pour devoir personnel, ou d'usage général - et en franchise - et de le vendre après cinq ans, en franchise d'impôt. Plus beaucoup d'autres avantages. Il est bon marché Vous paierez jusqu'à 80% de moins que vous ne aux Etats-Unis, de nombreux biens et services - et les biens et la terre est bon marché. Or, tout cela parait très bien - des incitations plus, un pays pacifique et démocratique, qui est belle - et si vous obtenez au début du mois, vous pouvez faire une fortune d'acheter des terres du Nicaragua. Pourquoi la réalité ne correspond pas à la hype Si vous cherchez à faire de l'argent dans une terre qui est actuellement en vente, au Nicaragua, puis garder à l'esprit les risques suivants: 1. Le Nicaragua est un pays pauvre - et la pauvreté abonde Le PIB par habitant du Nicaragua est # 163 dans le monde entier à US $ 2,300, tandis que le PIB du Costa Rica par habitant (# 81) est de 295% supérieur à US $ 9,100. Au Nicaragua, les enfants meurent de faim et enfants des rues errent. Si vous pensez que ça va être comme d'autres pays proches comme le Costa Rica - vous êtes voué à un choc! Il ya un mythe sur sa façade néo-libérale - voici un exemple: 2. Est-il vraiment stable? Les sandinistes n'ont pas disparu - et semblent prêts à tirer parti des faiblesses du parti de droite au pouvoir aile, ce qui est corrompu, et doit faire face à d'énormes problèmes sociaux. Les sandinistes remporté 37,8% des voix en 1996, 40,4% des voix en 2000 et 43,82% des voix en 2004. Les sandinistes ne sont fans de l'américain, ou d'autres démocraties - et mai ne pas être étranger si pro, pro ou d'investissements étrangers, s'ils arrivent au pouvoir - ils ont à peine une feuille de route pour inspirer la confiance! Les sandinistes comme de nationaliser - si votre terre pourraient se retrouver avec eux - et sans retour. 3. Vaut-il le risque? Devriez-vous investir dans un pays juste parce qu'il a bon marché immobilier? Des terres actuellement en vente, au Nicaragua, est bon marché - mais pourrait obtenir moins cher! Il est un argument pour les deux parties - mais les investisseurs doivent être prudents. En surface, il est superbe mais grattez un peu, et il ne semble pas d'un tel feu d'investissement sûr. Vous pouvez toujours faire des gains Big proximité Si vous achetez un terrain à vendre au Nicaragua vous mai obtenir riches - mais les centres établis en Amérique centrale, comme le Costa Rica et le Panama, le regard d'un pari bien mieux - et les terres pour y être vendue ne procède pas à la même incertitude que la terre au Nicaragua . |