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Donc, vous n'avez pas de pointage de crédit étincelants, bienvenue au club! Pour quelles que soient les raisons de mai, Peut être un divorce mai désagréables qui ont conduit à la faillite, la reprise d'un véhicule, ou de forclusion la maison, vous n'êtes pas seul. Vous pouvez toujours obtenir un prêt hypothécaire solides (y compris des conditions décentes) grâce à un prêteur indésirables crédit hypothécaire. Étant donné que votre pointage de crédit est faible, vous devrez payer un taux d'intérêt sensiblement plus élevés (jusqu'à 5% de plus), et éventuellement d'assurance hypothécaire du secteur privé (PMI-pour s'assurer que les bailleurs de fonds de prêts sont en mesure de récupérer leur argent dans le cas malheureux que votre foyer est verrouillé et que vous devez plus que ça vaut la peine). Cela ne signifie pas que vous devez payer plus que nécessaire, ou devrait être un rip-off cible, vous devez juste savoir quoi chercher et comment vous protéger. Si vous savez ce que vous êtes contre, c'est beaucoup plus difficile d'être surchargé. Tout d'abord, assurez-vous de magasiner pour obtenir le meilleur prix, de taux et de programme. Beaucoup de prêteurs hypothécaires vais vous dire des choses comme «Les taux hypothécaires sont à la hausse" et "Je ne fais pas un sou au large de celle-ci!" Juste pour vous inciter à signer sur la ligne pointillée. Ne signez rien à moins que vous êtes à 100% à l'aise avec la situation, et n'ayez pas peur de dire "Non!" Ou "J'ai obtenu une meilleure affaire ailleurs!" Ensuite, demandez à propos des points. Un prêteur ne peut vous facturer ces "cotisations", qui sont chacune égale à 1% du montant total du prêt. Ce montant s'ajoute au montant de tout frais de montage de prêts et autres frais associés à l'emprunt. Les points peuvent être «cachés» ou mentionnée comme «points d'actualisation» (que voulez-vous monter dans une baisse du taux hypothécaire), et sont habituellement roulé dans le montant du prêt afin que vous n'ayez pas besoin d'emmener avec vous tout de trésorerie à la clôture , partant, en augmentant le montant de votre prêt. Troisièmement, votre nouvelle hypothèque à taux fixe ou d'un réglage un? Un taux fixe signifie que votre taux d'intérêt n'augmenteront jamais pour la vie du prêt (habituellement 15, 20 ou 30 ans). D'autre part, un taux variable se traduit par un taux d'intérêt qui démarre très bas (généralement nettement inférieurs à un taux fixe) et augmentera à la fin d'un calendrier pré-désignés. La plupart des propriétaires ayant une hypothèque à taux variable (aussi connu comme un bras), de refinancer leur prêt hypothécaire lorsque le taux est sur le point d'augmenter. Une autre façon de regarder un ARM est que vous allez avoir à passer par le processus entier d'hypothèque à nouveau, dans quelques années seulement, y compris la partie où vous avez besoin de payer les frais de clôture, des points, et les frais d'un autre prêteur tout recommencer . |