|
Beaucoup de gens se concentrent sur les taux d'intérêt et les points d'un prêt jusqu'à ce qu'ils ne peuvent pas voir clair. En vérité, le terme du prêt est tout aussi important sinon plus. La durée d'un prêt au logement est simplement le nombre de mois, vous serez de retour à son remboursement. La plupart des gens se réfèrent à l'expression par des années de facile, mais c'est l'hypothèque de 30 ans est vraiment 360 mois dans la vue des prêteurs. Si vous prenez le temps de réfléchir sur votre prêt, vous ne tarderont pas à réaliser le terme peut être tordu pour vous faire économiser de l'argent sérieux sur les intérêts. Le prêt de la maison traditionnelle a une durée de 360 mois ou 30 ans. La plupart des gens à accepter ce terme sans cligner de l'oeil, mais pensez-y un instant. Vous vous engagez à faire des paiements mensuels pendant 30 années complètes. C'est comme être le parent de l'enfant qui ne grandit jamais et quitte la maison. Si vous avez 30 ans lorsque vous contractez le prêt, vous vous engagez à le payer jusqu'à ce que vous êtes 60! Pour raccourcir la durée de la plupart des prêts, les emprunteurs sont souvent conseillé d'examiner les termes de 180 mois ou 15 ans. Si vous pouvez choisir ce terme, vous économiserez un ballot sur le total des intérêts payés sur le prêt. Vous obtiendrez également généralement un taux d'intérêt plus bas parce que le prêteur considère le prêt comme moins risqué car le remboursement sera effectué dans la moitié du temps de l'option 30 année de prêt. Il ya un problème avec l'hypothèque de 15 ans. Les paiements mensuels. Bien que vous seront généralement facturés à un taux d'intérêt plus bas, le paiement réduit terme se traduira par la hausse des paiements mensuels. Les paiements de mai être quelques centaines de dollars de plus ou qu'ils mai être beaucoup plus. La réponse dépend de la valeur de votre maison. Peu importe, ce montant de paiement augmentent peut être difficile à avaler. Êtes-vous vraiment sûr que vous serez toujours en mesure de le payer? Beaucoup le sont pas. Si vous êtes disposé à faire preuve de discipline, vous pouvez obtenir gain de l'avantage de la durée de 15 ans sans commettre à des paiements plus élevés. L'astuce consiste à obtenir un prêt de 30 ans pour l'achat de votre maison. Ensuite, calculer ce que le remboursement de 15 années terme auraient été sur une base mensuelle. Lorsque vous envoyez votre paiement, envoyez le montant 15 year term. L'argent sera appliqué au principal et vous servira essentiellement à rembourser votre prêt plus tôt. Il faut noter que cette stratégie n'est pas un favori des prêteurs. Ils mai plaindre, mais il n'ya rien qu'ils peuvent faire pour vous empêcher de l'utiliser. Les seules choses à surveiller sont les sanctions pré-paiement. Si vous prêtez les a, vous ne voulez probablement pas à utiliser la stratégie jusqu'à ce que le pré-délai de paiement a pris fin. |