Texas Mortgage - A quoi s'attendre lors de l'achat d'une habitation dans le Texas

Peut-être que vous achetez votre première maison, au Texas, ou peut-être que vous déplaçant vers le Texas d'un autre Etat. Quoi qu'il en soit, il est important que vous vous informer sur les prêts au logement du Texas avant de magasiner pour une maison et l'hypothèque. Cet article explique ce que vous devez savoir avant d'acheter une maison au Texas:

Le prix médian d'une maison au Texas est $ 82,500. Récemment, les maisons dans le Texas ont augmenté par à des taux bien inférieur à la moyenne nationale. En outre, les taux d'intérêt moyen au Texas sont supérieurs à la moyenne nationale. Toutefois, le taux de croissance de l'emploi dans le Texas est comparable à la moyenne nationale.

Le prix des maisons au Texas varie largement entre les codes postaux. Par exemple, à Dallas, au Texas, le prix médian d'une maison à l'été 2005 a 261.000 dollars, mais, à San Antonio, au Texas, le prix médian d'une maison a été $ 220,000, et à Houston, au Texas, il a été $ 151,000.

Lignes de crédit hypothécaire sont interdits dans le Texas. En outre, les cash-out refinancements ne sont pas autorisés sur les résidences principales. Quand un propriétaire occupant refinance son prêt hypothécaire, la loi du Texas que les taux et les modalités de refinancement de mai seulement inclure le montant des gains de l'ancien prêt, plus de points, des pénalités et des frais de clôture nécessaire et raisonnable. Le montant total des frais de clôture mai ne doit pas dépasser 3% du montant du prêt.

L'État du Texas Affordable Housing Corporation offre des programmes de logement pour les accédants à la propriété qui sont des éducateurs, des policiers ou des pompiers. Ces programmes d'aide dans le processus d'achat en offrant des acheteurs qualifiés vers le bas avec des subventions de paiement de l'aide. En outre, il existe aussi des programmes destinés aux familles à faible revenu. Ces programmes offrent à des dons d'assistance de paiement et des réductions de taux d'intérêt pour les emprunteurs qui font en temps opportun les paiements mensuels pendant une certaine période de temps.