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Il devient de plus en plus populaire pour utiliser un prêt hypothécaire au lieu d'une faible rémunération des comptes d'épargne. Est-ce une bonne idée? La dernière version est une maison de crédit en actions qui est utilisé pour acheter une maison. Il est commercialisé comme un moyen de rembourser votre hypothèque plus rapidement que l'hypothèque traditionnelle. Mais cela fonctionne seulement à ce si vous l'utilisez correctement. Il pourrait être à la fois bonnes et mauvaises que vous pouvez utiliser les fonds du compte chaque fois que vous le souhaitez. Tout ce que vous avez à faire est d'écrire un chèque. C'est fondamentalement un taux révisable à domicile ligne de crédit de capitaux propres qui est basé sur la valeur de la propriété. Vous effectuez des paiements d'intérêt seulement pour les 10 premières années. Le solde est ensuite entièrement amortis au cours des 20 prochaines années. Vous payez la fois l'intérêt et le principal en ce moment. Si vous allez de l'avant et posséder la maison pendant dix ans, vous pourriez faire face étonnante paiements mensuels. Votre paiement mensuel pourrait plus que doubler sur vous. Pourtant, il n'y a aucun amortissement négatif sur ce programme de prêts. L'intérêt est plafonné pour cinq ans et de haute cote de crédit des emprunteurs se penchent actuellement sur un plafond de 8% par rapport au taux de départ. Dans le monde actuel, le maximum du taux d'intérêt pourrait frapper est dans la fourchette de 14%. Pourtant, après cinq ans, la PAC pourrait revenir à 21%, soit de l'usure de l'État. Ce plan pourrait bien fonctionner pour l'acheteur dévoués qui met tous les fonds supplémentaires et les primes dans le compte de prêt hypothécaire à titre de paiement sur le solde. L'intérêt est alors abaissée et le prêt est remboursé plus rapidement. La plupart des emprunteurs doivent avoir un score de plus de 660 à être approuvé. De nombreux conseillers suggèrent l'utilisation d'un de 30 ans, hypothèque à taux fixe à payer les intérêts pendant les dix premières années à la place. Oui, le paiement vont augmenter après les dix inital ans, mais le taux d'intérêt sera pas. L'inquiétude sur la valeur nette à l'achat en ligne est que les emprunteurs seraient tout simplement écrire des chèques sans penser aux plus de leur solde hypothécaire. De plus, le taux d'intérêt est réglable - toujours un risque. Si vous envisagez un programme de prêt de substitution pour l'achat de votre maison, il est important que vous vous asseyez et exécuter toutes les fonctions mathématiques nécessaires. Par exemple, vous devez calculer à quelle hauteur le paiement ne pouvait aller en raison de la hausse des taux d'intérêt sur une hypothèque à taux ajustable. Vous devriez être en mesure d'assumer le pire. Si vous ne pouvez pas, vous devriez probablement se tourner vers une maison moins coûteuse. Si vous comptez seulement sur la vie dans une maison de trois à cinq ans, un prêt dont l'intérêt est fixé pour cinq ans, c'est parfait pour vous. Vous obtenez le taux plus faible, mais vous devez être sûr que vous allez avoir à se déplacer dans la période de temps. Il reste que le pari meilleure option à long terme pour une hypothèque est de 15 ans prêt hypothécaire à taux fixe. Vous payez moins d'intérêt et de constituer un avoir propre plus rapidement. Autres nouvelles tendances à surveiller le marché des hypothèques qui peuvent être automatiquement convertis en prêts hypothécaires inversés et les prêts hypothécaires à taux fixe plus terme. |