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Les prêteurs hypothécaires au cours des derniers mois ont commencé à les lignes directrices de prêt serrées sur toute la ligne. À la place achat sur le marché pour les emprunteurs subprimes avec 580 notes de crédit, il était facile de se qualifier pour un financement à 100%. La plupart des sous prêteurs Aujourd'hui, le premier ont soulevé il ya exigence minimale à 600 pointage de crédit ou mieux, selon le type de documentation. Stated prêts et prêts 100% des investisseurs ont également constaté une augmentation dans les pointages de crédit requis de qualification. Il ya eu aussi des prêteurs hypothécaires sur le marché des subprimes, soit là-bas près des portes ou être mis en vente. Pour nommer quelques-uns, Ownit d'hypothèques et de Sebring il ya des portes fermées tandis que les prêteurs hypothécaires d'autres tels que Option One qui est dû par H & R Block a été mis en vente. Account Executives pour subprimes et Alt-A (typiquement les pointages de crédit entre 580 et 620) les sociétés ont connu il ya volume de vente étant coupé dans la moitié de ce qu'elle était il ya 6 mois. Ces changements ainsi que la diminution de ces derniers mois des ventes de maisons et de nouvelles start ups maison a également touché les entreprises de courtage hypothécaire. Les bonnes nouvelles sont que dans une industrie qui a connu plus de croissance que l'industrie du logement est le simple fait qu'il y aura stagnation de la satisfaction à domicile et l'industrie dans son ensemble va faire plus maigres avec des prêts d'être mieux rédigé et approuvé. Cela est bon pour l'économie à long terme car cela signifie que la stabilité dans le marché du logement. Les prêteurs hypothécaires ne peuvent pas se permettre d'avoir des portefeuilles de prêts qui ne fonctionnent pas en raison de lignes directrices de détente dans un marché en plein essor. Il ya encore beaucoup de bons programmes sont offerts aux acheteurs de maison la première fois et les gens aux défis de crédit. En tant que courtier en hypothèques cela signifie simplement que nous devons être plus prudents avec nos emprunteurs. Education en matière de crédit est primordiale lorsque l'on travaille avec des acheteurs de première maison le temps et l'emprunteur chevronnés qui ont des problèmes de crédit. Préparation d'un emprunteur, si elles sont l'achat ou refinancement, il n'y maisons est également primordiale. Emprunteur sont pas au courant des changements récents qui ont été réalisés dans l'industrie et il est de notre devoir de passer le mot - si vous allez faire un changement dans le type de prêt qu'ils ont ou s'ils ont l'intention d'acheter une nouvelle maison commencer tôt afin que tous les problèmes peuvent être abordés dès le début et ils peuvent être positionnés correctement lorsque vient le temps d'y faire de financement. Se rendre à l'emprunteur d'avance sur le temps a toujours été la question. La plupart des emprunteurs, que parce que la plupart ne savent pas tout attendre de mieux jusqu'à la dernière minute et puis essayez d'y traiter du financement. Toutes les questions qui se posent à la dernière minute, les feuilles de les ouvrir pour ne pas toujours la meilleure situation à long terme du prêt. La place du marché du logement est en mutation. Les rapports semblent indiquer que pour la plupart dans la zone de maisons de pays ont ajusté les prix et commencera à se stabiliser tandis que les taux d'intérêt sont toujours très favorable et devrait le rester jusqu'en 2007 et pour 2008. Il existe certaines poches de la superficie dans le pays qui ont une incidence plus grande que les autres en termes de valeur après amortissement des biens, mais semble être isolé. En bout de ligne il ya beaucoup de programmes de prêts bon là-bas pour tous les types d'emprunteurs. Elle mai besoin d'un peu plus de travail par votre courtier en prêts hypothécaires de se préparer adéquatement et d'éduquer l'emprunteur, mais c'est une bonne chose à long terme. Un emprunteur instruite est toujours préférable pour l'économie à long terme. |