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Les maisons mobiles sont des unités d'habitation construites dans des installations de production et transportés à l'emplacement de leur propriétaire. Contrairement aux résidences conventionnelles qui sont construits sur le site, les maisons mobiles sont généralement beaucoup moins cher et sont souvent associées à des zones rurales et les développements à haute densité. Bien que ces maisons sont habituellement placés dans un endroit permanent, comme le nom l'indique, ils n'ont la capacité d'être déplacé. Cette capacité à être déplacé est nécessaire dans de nombreux domaines, où les foyers de ce type sont très populaires. La proposition de vente unique de cette forme de logement est sans aucun doute été sa mobilité. Au départ, ces maisons étaient principalement commercialisés à des personnes qui menaient une vie mobile, comme les travailleurs de la construction. Toutefois, en commençant dans les années 1950, les maisons mobiles ont commencé à être regardé comme une alternative rentable par des gens qui ne pouvaient se permettre une maison traditionnelle construite. Prêts hypothécaires pour financer les achats de maisons mobiles sont relativement plus difficiles à obtenir et à quelques restrictions sont applicables. Les institutions finançant maison mobile préfère ne pas financer tous les logements qui sont plus de 20 ans. Maisons mobiles, avec les adaptations ou modifications ne sont pas admissibles à des fonds en raison de ces modifications tendent à diminuer la valeur des logements, car ils ne peuvent plus être comparés avec des maisons mobiles standard. Bien que les prêts hypothécaires pour les maisons mobiles sont disponibles dans certains établissements de crédit, les banques ne financent généralement les maisons mobiles, car le taux de défaut en cours ou taux de forclusion pour ce type de logements est de loin supérieur habitations traditionnelles construites. La tendance des résidences mobiles de se déprécier rapidement la valeur de revente effectue des prêts qui utilisent ces types de logements comme garantie beaucoup plus risqué, par rapport aux crédits à l'habitat traditionnel. Les modalités de financement de maisons mobiles se limite à beaucoup moins que les trente typiques mandat d'un an de financement traditionnel à domicile et les taux d'intérêt sont généralement plus élevés. Avec les faibles taux et comme rien ne manque de clientèle pour les maisons traditionnelles, les banques préfèrent ne pas traiter avec des propriétés telles que les maisons mobiles, qui comportent un risque plus élevé. |