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L'intérêt sur le prêt hypothécaire résidentiel normal coûte au propriétaire de près de deux fois le coût de la maison. Si vous deviez acheter une maison 150.000 dollars avec une hypothèque de $ 120,000 (80%), et vous avez payé un taux d'intérêt annuel de 9% pendant 30 ans, vous avez payé plus de 227.500 $ seulement en intérêts (en plus de la valeur initiale de $ 120.000). C'est presque deux fois le coût de la maison! Une dette de carte de crédit de 7000 $ (la moyenne aujourd'hui) à 18% d'être payée à raison de 20 $ en capital plus les intérêts chaque mois aura plus de 29 ans pour rembourser, presque aussi longtemps qu'un prêt hypothécaire résidentiel. Les intérêts facturés sur cette dette de carte de crédit sera top $ 18,400, plus de 2,6 fois la dette initiale! Si vous travaillez pour une vie, vous savez que lorsque vous ne travaillez pas, vous n'êtes pas payés. Mais l'intérêt n'est jamais malade, ne prend jamais de vacances et ne dort jamais. Il travaille contre vous 24 heures par jour, sept jours par semaine, chaque jour de l'année. Alors, que pouvez-vous faire? Vous mai pas être en mesure de payer vos dettes ou d'une hypothèque maintenant. Vous mai pas avoir assez de capitaux propres dans votre maison pour un prêt. Vous mai pas être en mesure d'assumer les coûts ou les coûts de refinancement de prêts sur valeur domiciliaire. Vous mai pas être en mesure de réduire votre taux d'intérêt des cartes de crédit. Mais vous pouvez faire des versements supplémentaires ou d'appoint. Alors, comment faire un paiement supplémentaire, vous réduisez vos frais d'intérêt? Est-ce que ça va rendre le projet de loi le mois prochain plus petits? Vous ne pouvez pas ramasser trop cher pour un paiement supplémentaire Alors, comment est à seulement 10 $ va aider lorsque vous devez à des dizaines de milliers? Le secret est dans la prise précoce et constante des paiements d'appoint. Par exemple, sur l'hypothèque à domicile indiqué ci-dessus, si vous payez 100 $ de plus chaque mois, vous permettra d'économiser plus de 82,000 $ en paiements d'intérêts. Non seulement cela, mais vous aurez également votre maison de congé payé neuf ans et deux mois plus tôt. Vous pouvez frapper près de 10 ans de votre prêt hypothécaire juste en payant un supplément de 100 $ par mois. Comment ça marche? Eh bien, ces 100 $ supplémentaires, vous payez le premier mois aurait pu vous coûter environ 270 $ en intérêts d'emprunt pendant 30 ans. Puisque vous l'avez déjà payé, vous pouvez réduire votre dernier versement hypothécaire de 270 $. Paiement supplémentaire Le mois prochain, permettra de réduire votre dernier versement hypothécaire de 268 $. Chaque mois, car vous ne payez que 100 $ de plus, votre versement hypothécaire finale sera réduite jusqu'à ce que vous n'aurez pas besoin de faire un paiement final, puis la deuxième à dernier paiement, puis troisième à la dernière et ainsi de suite. Bientôt, vous aurez rasé ans et des milliers de dollars en frais d'intérêt de votre prêt hypothécaire. C'est très bien, mais peut-être vous ne pouvez pas épargner 100 $ par mois. Que diriez-vous de 50 $, 25 $, ou même 10 $? Un versement supplémentaire de 50 $ par mois vous sauver cinq ans et sept mois et en dollars environ 52.000 $. 25 $ chaque mois, permettra de réduire votre temps de trois ans et trois mois vous sauver environ 30.000 $. Seulement 10 $ par mois permettra de réduire votre temps en un an et trois mois et vous faire économiser plus de 13,500 $. Chaque petit geste compte. Certains mois, vous mai ne sera en mesure d'ajouter 10 $ à votre paiement; quelques mois, vous mai être en mesure d'ajouter 200 $. Et cela s'applique à des intérêts sur les paiements par carte de crédit ou toute autre forme de remboursement de la dette. Payer en bas, autant du principal (ou le montant que vous devez) chaque mois, aideront à réduire l'intérêt que vous êtes perçu et le temps qu'il faut pour rembourser la dette. Alors pourquoi ne pas les sociétés de cartes de crédit vous charge de plusieurs des principaux chaque mois? Comment aimeriez-vous être en procédant à 18% sur un investissement? N'aimeriez-vous pas cet investissement pour durer aussi longtemps que possible? Bien sûr! Alors ne les sociétés de cartes de crédit. Ils sont heureux pour vous de payer votre solde, mais encore plus heureux pour vous de garder leur payer que les intérêts de 18%. Il ya quelques trucs et astuces d'autres intérêts. - Un truc votre société hypothécaire mai ont joué sur vous est d'inclure une pénalité pour remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire. Si vous essayez de vous rembourser votre prêt hypothécaire avant qu'ils mai effectivement vous faire payer pour le faire. Ou bien ils mai seulement utiliser une partie de votre versement sur le principal et prenez le reste comme une charge «service». - Assurez-vous que lorsque vous faites un paiement supplémentaire que vous envoyez un chèque séparé de votre paiement hypothécaire mensuel avec des instructions que le montant doit être à rembourser le capital de votre prêt. Sinon, ils mai seulement l'appliquer pour la liquidation du mois prochain et encore vous facturer des intérêts. - Généralement, vous n'aurez pas ce problème avec les compagnies de carte de crédit. Mais attention aux paiements en retard ou dépassant vos limites de crédit. Ils mai puis à utiliser ces "infractions" règle en tant que cause d'augmenter votre taux à plus de 25%! - Si vous cherchez à refinancer votre prêt hypothécaire, la recherche d'un prêt hypothécaire qui vous permet de payer sur une base bi-hebdomadaire. Comme de nombreuses personnes reçoivent un chèque de paie bi-hebdomadaire Cela rend également plus facile d'organiser votre budget. Si vous payez toutes les deux semaines vous allez faire un versement mensuel supplémentaire chaque année (26 versements bimensuels vs 12 mensualités). Aussi, parce que vous payez le principal vers le bas toutes les deux semaines plutôt que chaque mois, vos frais d'intérêt seront réduits. Vous pouvez prendre le contrôle de vos frais d'intérêt. Procéder à ces paiements mensuels supplémentaires. Le sentiment de la dette étant indemne dépasseront de loin le plaisir temporaire de ce hamburger, un film ou DVD-joueur. |