L'un des plus grands avantages lorsque vous mettez votre maison à vendre par le propriétaire dans le Michigan, c'est que vous savez que vous allez faire du bénéfice, ce n'est pas un agent immobilier. L'agent immobilier peut charger jusqu'à 6% de commission sur le prix total, ce qui peut sévèrement coupé dans votre ligne de fond.
Même si il n'est pas mauvais d'utiliser un agent immobilier, dans cette économie soft de nombreuses personnes essaient de sauver l'argent qu'ils auraient dû payer un agent immobilier. Et en tant qu'acheteur, pourquoi payer plus cher pour le bien quand on travaille avec un vendeur vous donne directement de négociation plus d'espace pour laisser tomber le prix.
À vendre par le propriétaire dans le sud-Michigan (sud-est du Michigan) est en plein essor, nous avons constaté ces derniers temps, et un regard rapide sur les journaux et les annonces de l'Internet dans tout l'Etat montre à peu près la même chose.
Michigan maisons à vendre par propriétaire
Michigan maisons à vendre par le propriétaire, Bottomline, est le moyen préféré pour beaucoup de gens à vendre leur maison dans cette tendance à la baisse du marché du logement.
La vente de votre propre maison offre un certain nombre d'avantages par rapport à une annonce immobilier traditionnel par un agent. Ce sont les plus marquantes:
Michigan Houses for Sale by Owner Pros
- Vous êtes en contrôle complet.
- Vous définissez le prix et négocier la clôture.
- Vous décidez quand, où et comment vous ferez connaître.
- Vous contrôlez les journées portes ouvertes, montre, etc
- En tant qu'acheteur, vous pouvez trouver des maisons du Michigan pour vendre par le propriétaire à des prix moins chers parce que l'homme du milieu (et la taxe) est hors de l'image.
- À vendre par le propriétaire ou FSBO est avantageuse tant pour les acheteurs et les vendeurs dans la mesure où elle les met en contact direct les uns avec les autres.
- Michigan maisons à vendre par le propriétaire signifie généralement de longues négociations sont réduites car il n'y a plus aucun parti tiers. L'acheteur et le vendeur sont en contact direct les uns avec les autres. Les offres sont faites et acceptées ou rejetées beaucoup plus rapidement.
- Le jeu de cache-cache téléphonique avec un agent d'attente pour voir si une offre a été rendue, ou qu'une offre a été acceptée a disparu.
- Les négociations sont plus productifs parce que les vendeurs et les acheteurs potentiels sont motivés pour arriver à des accords sur les termes.
- Les acheteurs peuvent obtenir des réponses aux questions directement sur le bien par le parti qui a réellement vécu en elle.
Petits conseils pour les acheteurs:
- Lisez les journaux locaux pour les annonces PART À vendre par le propriétaire SE annonces Michigan sont faciles à trouver dans des documents spécifiques et sur l'Internet. Mlive.com Vérifiez ou abonnez-vous à l'Observateur Ann Arbor.
- Faites vos recherches sur la propriété. PART vendeurs sont tenus d'offrir des informations complètes sur l'information sur la propriété, mais exactement comme s'il s'agissait d'un agent immobilier ce n'est pas toujours le cas. Ou laissez-nous vous mettre dans une maison. Alors que les investisseurs nous avons des programmes uniques pour vous mettre dans une Accueil michigan Nice, même si vous avez des pauvres ou de crédit endommagé ... dans la ville que vous souhaitez vivre et à un paiement mensuel, vous pouvez vous permettre.
- Considérons un agent de l'acheteur ou en utilisant un des investisseurs immobiliers comme nous si c'est votre premier achat pour aider les négociations et les questions juridiques.
Pour vendre par le propriétaire dans le Michigan
Petits conseils pour les vendeurs
- Faites vos recherches. Découvrez ce que le marché, c'est comme pour FSBO dans votre domaine spécifique. Regardez les maisons similaires Michigan pour vendre par le propriétaire dans votre quartier et des communautés similaires. Comps Arrivée sur des sites comme http://www.zillow.com. En outre, les investisseurs immobiliers, comme nous ici à Achat-Vente-Michigan-Real-Estate, peut aussi aider les vendeurs à domicile en achetant leurs maisons comptant ou à termes si elles sont réellement motivés à vendre.
- Si vous considérez que la vente par le propriétaire dans le sud-Michigan envisager l'embauche d'un évaluateur immobilier. Les évaluations peuvent être rentables et vous donnera des conseils professionnels sur la valeur marchande de votre maison avec une seule fois, soit une hausse des coûts avant. Investisseurs immobiliers comme nous, sont aussi connectés avec des professionnels qui peuvent faire un bon travail à la détermination de la juste valeur marchande d'une propriété.
- FSBO annonces (dans les journaux et sur Internet) offre publicitaire à bon marché et abordable pour votre maison en un certain nombre de sites. PART publicité offre également la publicité ciblée directement vers acheteurs en quête de biens FSBO.
- Pré-qualifier les acheteurs de maisons. Exiger que les acheteurs potentiels être pré-approuvés pour des prêts d'un montant requis pour l'achat de votre maison. Ou si vous ne pouvez pas trouver quelqu'un qui peut obtenir préapprouvés, parler aux investisseurs immobiliers Creative réel comme nous qui peuvent obtenir des acheteurs financé à hauteur de votre domicile si vous êtes prêt à travailler sur les termes.
