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Protection des paiements hypothécaires est bénéfique à la fois aux prêteurs et emprunteurs. Sans garanties adéquates contre le défaut, les financiers serait de prendre des risques supplémentaires, ce qui pourrait refléter des taux d'intérêt plus élevés. Pour les emprunteurs, la perte d'emploi, de maladie, d'accident ou de décès pourrait conduire à des défauts de paiement. Pour éviter une vente en catastrophe pour rembourser le prêt, une sorte de bouclier est nécessaire. Différents types de produits d'assurance sont disponibles pour couvrir le risque. Lorsque le versement initial est inférieur à 20%, un personnel Mortgage Insurance (PMI) ou les prêteurs hypothécaires Assurances (IMT) permettra de protéger les prêteurs d'un éventuel manquement par l'emprunteur. La taxe est répercutée sur l'emprunteur et perçus comme une partie des paiements mensuels. Si l'arrangement est bien incorporé dans les documents de prêt hypothécaire, l'emprunteur peut bénéficier d'avantages fiscaux sur le versement de la prime. Dans certains cas, les prêteurs ont permis l'arrêt de PMI / LMI après une période. Accident, de maladie et de chômage (ASU) d'assurance, qui est souvent appelé «la protection du paiement hypothécaire», prévoit versements mensuels pour une période de temps. Il y aurait une limite maximale pour ces paiements. D'invalidité de crédit et d'assurance-vie prend soin de versements hypothécaires si l'emprunteur perd son emploi, ou meurt. Le décaissement, qui se fait directement au prêteur, n'est pas imposable. Il ya aussi l'assurance-vie hypothécaire. Presque tout le monde peut bénéficier de ces régimes. Protection des prêts hypothécaires est disponible auprès de la Federal Housing Administration (FHA) pour les prêts consentis par des prêteurs agréés par elle. Propositions de l'administration Bush d'être rendue effective en 2007 contiennent un nouveau système pour aider ceux qui achètent une maison pour la première fois. Les hausses des primes d'assurance-mai à la charge sur les personnes ayant des antécédents de crédit faible, mais ce serait cône vers le bas si des remboursements réguliers sont effectués. Arrivée sur le marché des taux hypothécaires concurrentiels d'assurance. |