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Est-il temps de vendre vos droits d'utilisation? Prononcer sur une stratégie de vente de votre unité de temps partagé est peut-être la décision la plus importante que vous devrez faire. Il existe de nombreuses options s'offrent à vous concernant la vente effective de votre temps partagé, faire vos devoirs et de déterminer quelle proportion de votre temps et d'énergie que tu veux de s'engager à cet effort: Agence immobilière Tout comme lors de la vente d'un condo, maison, maison de ville, ou tout autre bien, trouver le bon agent immobilier qui fait toute la différence. Cherchez à des agences immobilières qui sont actives dans la même communauté que votre temps partagé et qui se spécialisent dans l'achat et la vente de produits en multipropriété. Ceci est particulièrement important, car les agents immobiliers qui se concentrent sur la vente en multipropriété ont généralement une grande expertise dans ce créneau du monde de l'immobilier. Ils devraient savoir exactement comment commercialiser votre timeshare et de savoir le type d'acheteur qui seront intéressés par l'achat d'une multipropriété. Pour trouver la meilleure agence immobilière pour vos besoins, d'envisager de consulter l'American Resort Development Association (ARDA) de trouver des membres dans votre région. Cette association est une organisation commerciale qui maintient des lignes directrices strictes pour ses membres, la plupart d'entre eux sont expérimentés, avec des ventes en multipropriété. Aussi, des questions ou des hésitations des voix, vous avez mai sur l'agence ou l'agent inscripteur avant de signer tout contrat de vente. Si l'agence ou de l'agent n'est pas en mesure de vous fournir des réponses satisfaisantes, puis prenez vos affaires ailleurs. Enchères en ligne Aujourd'hui, de plus en plus de propriétaires de timeshare choisissent de mettre aux enchères directement sur leur unité de temps partagé. Comme vous attendez mai, eBay est un leader dans les enchères en multipropriété. annonce eBay et honoraires de la valeur finale sont généralement beaucoup plus bas que ceux pratiqués par les agents immobiliers, bien que vous allez sacrifier la valeur que l'expertise de l'agent et démarches peuvent fournir. Assurez-vous de prendre le temps de bien étudier les points de vente de votre temps partagé, l'artisanat et soigneusement une annonce superlatif. «Semaines Rouge" tendent à exercer très bien sur eBay, alors n'oubliez pas de mettre en évidence toutes semaines prime que vous possédez. Timeshare Developer Revente De nombreuses stations à temps partiel et les chaînes de permettre aux propriétaires de vendre les investissements par le développeur. C'est généralement le cas pour les investissements dans des secteurs où le développeur cherche à vendre activement les unités de plus. En permettant aux développeurs de vendre votre temps partagé, vous utilisez les contacts et les programmes de marketing déjà en place que le développeur probablement utilisé pour vous vendre la multipropriété en premier lieu. Habituellement, les développeurs ont plus de succès dans la vente en multipropriété que les agents immobiliers, mais que l'aspect pratique vient souvent à un prix élevé. Avant de signer vos droits de revente à temps partiel de plus pour le développeur, faites vos devoirs et comparer tous les frais associés à l'annonce et la vente de votre timeshare. N'ayez pas peur de contacter les autres agences qui vendent multipropriété pour déterminer s'il permet au développeur de revendre votre timeshare vous seront bénéfiques à la fin. Petites annonces classées À l'instar d'eBay, en optant pour vendre votre timeshare à travers une petite annonce entraînera plus de travail et d'études de marché que d'énumérer les unité par le biais d'un agent immobilier, mais vous fera économiser beaucoup d'argent qui, autrement, serait dépensé pour les frais d'agence. Gardez à l'esprit que les agences immobilières mai Garner-vous un prix de vente plus élevés en fin de compte que Do-it-yourself options comme les annonces classées. Beaucoup de propriétaires de timeshare choisissent d'afficher leur unité pour juger de l'activité du marché et voir si elles peuvent rapidement générer un intérêt dans leur unité. Aussi, si vous êtes à la recherche d'échanger votre temps partagé au lieu de vendre votre temps partagé, les petites annonces sont un excellent endroit pour rencontrer d'autres personnes à un métier. Ask Around Avez-vous un ami, un voisin, un collègue ou un membre de famille qui a un œil sur vos droits d'utilisation? Beaucoup de propriétaires de timeshare trouver la meilleure façon de vendre leur unité est de rendre l'affaire avec une personne qu'ils connaissent est celui du marché. Ceci est une excellente façon de s'il vous plaît les deux parties sans jamais avoir à impliquer un agent immobilier. N'oubliez pas que d'autres propriétaires ou locataires à votre développeur à temps partiel de mai soient désireuses d'acheter votre unité, alors n'oubliez pas de profiter des babillards, de bulletins et le bouche-à-bouche. |