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Les prêteurs hypothécaires ont une grande quantité d'espèces et ils sont impatients de le prêter à vous, et ils offrent de nombreux nouveaux types de prêts. Voici un guide rapide: Si vous achetez votre résidence secondaire ou un tiers et l'intention de rester quelques années, vous voulez bien mai une hypothèque à taux fixe. Sa vertu est la prévisibilité. Le taux que vous payez sera légèrement supérieur au premier abord que celles que vous obtiendriez avec d'autres types de prêts hypothécaires, mais il doit rester constant, et l'équité de votre domicile précédent devrait vous aider à le permettre. Les taux sur les prêts hypothécaires à taux fixe 30 ans sont disponibles à 6,25%. Ensuite, il est l'hypothèque initialement plus abordables à taux variable, ou ARM. Il est invitant pour les jeunes acheteurs qui attendent leurs salaires à croître rapidement. Lorsque vous obtenez un prêt hypothécaire de réglage, le taux initial que vous payez est généralement de deux ou trois points de pourcentage inférieur à celui d'un prêt à taux fixe. Après un an ou si les hausses de taux et puis il monte ou descend régulièrement avec des taux d'intérêt en général. Prêts hypothécaires à taux ajustable, une fois ont été principalement limités aux moins nantis première fois les acheteurs de maison qui ne pouvaient pas bénéficier du prix plus élevé des prêts à taux fixe et nécessaire qui rompent la première année sur les paiements d'intérêts. Mais bras maintenant dits deviennent très populaires parmi les personnes qui se négocient jusqu'à maisons deuxième et troisième et qui peuvent se permettre tout ce qu'ils veulent de prêt. La raison: Si les taux d'intérêt baissent ou juste à peu près stable alors ces emprunteurs peuvent sauver des milliers de dollars en frais d'intérêt par rapport à ce qu'ils auraient à payer par une hypothèque conventionnelle. Une étude a montré que les personnes qui ont pris des hypothèques à taux variable au cours des années récentes ont été nettement meilleurs que ceux qui avaient prêts à taux fixe. Si vous ne pouvez pas décider entre un taux variable ou un prêt à taux fixe, la solution mai être l'offre de plus en plus populaire appelé un prêt hypothécaire convertible. Il commence avec un taux variable qui est habituellement plusieurs points de pourcentage inférieur à celui d'une hypothèque à taux fixe. Mais si, par exemple, les taux d'intérêt de diminuer à l'avenir, vous pouvez passer à une hypothèque à taux fixe au taux alors en vigueur pour ces prêts. Quand vous allez magasiner pour une hypothèque, commencez par regarder dans votre journal pour voir ce que les prêteurs locaux sont offre. Ensuite, recherchez un courtier immobilier qui utilise un service informatisé, qui peut faire de comparaison de prix beaucoup plus facile et plus rapide. Dans de nombreuses villes et banlieues, un courtier punch dans un ordinateur portable de la taille du prêt que vous cherchez, le montant de votre revenu et d'autres détails de vos finances. L'ordinateur affiche alors sur son écran les descriptions des prêts hypothécaires différents qui sont disponibles auprès des différents bailleurs. Il affiche également les derniers taux d'intérêt offerts et vous indique si vous êtes susceptibles de bénéficier d'un prêt particulier. Dans certains cas, ces services vous permettent de demander l'hypothèque par voie électronique. Vous traitez jamais avec le prêteur en personne et les papiers sont tout simplement envoyé vers vous pour signing.The des services de jumelage les plus précieux sont les chambres de compensation pour les hypothèques de nombreux prêteurs, y compris dans des endroits éloignés où l'argent mai être plus facilement disponible et taux d'intérêt plus concurrentiel que dans votre propre région. |