Medicaid et le meilleur moyen du titre de l'Accueil

"Dois-je inscrire le nom des enfants sur l'acte? «Devrais-je prendre le nom de ma femme repoussé son geste?" "Si je vends seulement la maison maintenant?"

Ce genre de questions sont quelques-unes des plus importantes que les clients me demandent, parce qu'elles se rapportent à l'actif le plus important de la plupart des personnes demandant l'Medicaid, à savoir le domicile familial. Alors, quel est le meilleur moyen de le titre de la maison?

Si vous êtes marié, il est presque toujours le meilleur pour le titre de la maison dans le seul nom du conjoint de la Communauté (par exemple, le conjoint en bonne santé). Si elle est actuellement dans les noms communs des deux époux, un nouvel acte devront être élaborées afin d'atteindre cet objectif, dont les deux conjoints devront signer. C'est là que vous serez heureux si le conjoint maison de soins infirmiers a signé une procuration permettant à quelqu'un d'autre pour signer l'acte en son nom. Sans cela, si le conjoint foyer de soins est incapable de comprendre la nature de l'acte, elle ne peut pas signer toute légalité, et la seule façon de transférer la propriété serait d'avoir un restaurateur nommé pour elle et pour obtenir l'approbation du tribunal. C'est à la fois coûteux et fastidieux.

Lorsque le nom d'un enfant est ajouté à l'acte, le parent a fait un don à l'enfant, d'un pourcentage d'intérêt dans la maison. La présomption est que l'ajout d'un enfant à un acte donne à l'enfant un intérêt de 50%. Donc, si la maison est une valeur de 250.000 dollars, en ajoutant un enfant à l'acte fait un don de 125.000 $ à cet enfant. Tel don sera alors entraînera la disqualification de l'admissibilité à Medicaid pour un certain nombre de mois, et si l'un des époux s'applique pour Medicaid dans les cinq ans du don, la peine ne sera pas commencer à courir jusqu'à la date d'application de Medicaid.

L'inconvénient d'ajouter le nom d'un enfant à la maison de l'action des parents est que si cet enfant est divorcé ou en justice, l'ex-conjoint ou un créancier mai être en mesure d'attacher l'intérêt de l'enfant dans la maison. Cela pourrait forcer une vente de la maison, en mettant les parents à la rue! Il ya donc un certain risque pour ce faire.

Une meilleure solution est d'un intérêt acte "reste" à un enfant (ou enfants). Cela signifie simplement que le propriétaire actuel de la maison des signes d'un acte qui dit que l'enfant ne reçoit que le titre de la maison au moment du décès du parent. Jusqu'à ce moment, le parent conserve le droit absolu de vivre dans la maison. Afin qu'aucun enfant en instance de divorce ou le créancier de l'enfant ne peut forcer une vente de la maison. À la mort du parent, l'enfant est automatiquement titulaire intérêt de 100% dans la maison.

Le don de l'intérêt résiduel décrit ci-dessus provoque également un cadeau à faire: le plus âgé des parents est élevé, plus le don de pourcentage (c'est moins de 50% jusqu'à ce que le parent atteint l'âge de 77).

Vendre la maison transforme ce qui serait autrement un avoir exempté en espèces dénombrable. Parfois, cependant, c'est la meilleure solution, car elle permet à la famille de faire des dons d'une partie de l'argent et utiliser le solde dans un Medicaid rente amicale, ou utiliser d'autres techniques de planification, qui ne serait pas disponible si la maison n'ont pas été vendus .

Comme vous pouvez le voir, la réponse n'est pas si simple! Comme d'habitude avec de telles choses, la bonne solution dépend de l'interaction de nombreux facteurs: l'actif total de l'époux et l'épouse, leurs frais de séjour en dehors de la maison de soins infirmiers, les coûts prévus de soins infirmiers à domicile, combien de temps jusqu'à ce qu'ils mai entrer dans la maison de soins infirmiers, le la santé et l'espérance de vie de chaque époux, s'ils veulent vraiment conserver la propriété familiale "vieux" ou qui sont prêts à les vendre, et la valeur de la maison elle-même.

Pour décider de la meilleure solution aujourd'hui, tout en préservant la flexibilité si les circonstances changent, toute la famille mai besoin de s'asseoir avec un avocat expérimenté en droit des aîné, allez sur toutes les options, et proposer un plan d'action.