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Un prêt hypothécaire est un prêt qui utilise un autre bien à la sécurité. Les prêts hypothécaires sont généralement prises sur les biens immobiliers, plutôt que d'autres biens mobiliers. Prêts immobiliers sont prises pour acheter la maison même où l'hypothèque est prise. Comme dans d'autres états aux États-Unis, il ya deux parties dans une hypothèque Maryland: le créancier (qui donne du prêt) et le débiteur (qui prend l'emprunt). D'autres parties peuvent être un conseiller juridique, un courtier en hypothèques et un conseiller financier. Comme les prêts classiques, des hypothèques peut être remboursé de diverses façons: le capital et les intérêts, seule, aucun capital ni intérêt (Reverse / vie / hypothèques equity release), les intérêts et le capital partiel, etc Autres types de prêts hypothécaires Maryland sont hypothèques de second rang; refinancement de prêts hypothécaires et les mauvais prêts de crédit hypothécaire. L'emprunteur prend une hypothèque basée sur la valeur de la propriété, le prêt demandé, le taux d'intérêt courants et des revenus. Idéalement, les revenus devraient être suffisantes pour couvrir les intérêts ainsi que le principe chaque mois. Les gens ont différentes raisons de la prise d'une hypothèque. Certaines personnes s'y prendre pour que des avantages d'économie d'impôt, tandis que d'autres prennent pour acheter de l'immobilier comme un investissement futur. Les taux hypothécaires peut être fixe ou variable. Un prêt hypothécaire peut être un fixe de 30 ans, fixe à 15 ans, 1 bras année, 3 / 1 bras, 5 / 1 ARM, 5-ballon année, 7-ballon ans, 3 ans, fixe Jumbo, fixe à 15 ans Jumbo , ou un 1 an ARM Jumbo. Pour une personne d'être admissible à un prêt hypothécaire dans le Maryland, la société prêteuse analyse le rapport de solvabilité de l'emprunteur. Le rapport de crédit détermine le degré de solvabilité de l'emprunteur, en détaillant leur histoire le paiement anticipé, toute faillite passé et le niveau de revenu. Par conséquent, il est très important d'avoir un rapport de crédit impressionnant quand on s'adresse à un prêteur pour un prêt hypothécaire dans le but d'obtenir un taux favorable. Cependant, il ya des sociétés de crédit qui offrent des prêts hypothécaires pour les personnes mal ou pas du dossier de crédit. Les hypothèques à domicile dans le Maryland processus commence par la présentation d'une demande et de documentation sur l'histoire de crédit, etc revenu Cette s'il est suivi par l'inspection des documents et des titres par le souscripteur et l'octroi de l'hypothèque. Créanciers à percevoir des honoraires, comme l'entrée et frais de sortie, les frais d'administration et d'assurance prêt hypothécaire du prêteur. Il existe de nombreuses sociétés de crédit dans le Maryland. La plupart d'entre eux peuvent être atteints en ligne, à travers leurs sites web. Les taux des prêts hypothécaires peuvent également être comparées, les citations et formules choisies paiement calculé en ligne. Certains ont avancé que les paiements calculatrices mensuel de votre état et les avantages fiscaux. Il existe également des conseillers en finance en ligne qui fournissent des renseignements sur les prêts hypothécaires dans le Maryland. |