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Si vous n'êtes pas de listes d'élevage expiré, vous êtes absent dehors sur l'une des meilleures stratégies de mise sur le marché immobilier va ... et une source majeure de revenus. Pourquoi? Eh bien, il ya de nombreuses raisons, mais je l'ai distillée jusqu'à 4 plus importants dans un souci de concision. Peut-être qu'ils sauront vous convaincre une fois pour toutes sur la façon dont un script d'annonce a expiré est l'une des meilleures stratégies pour la commercialisation de l'immobilier. 1. L'agriculture a expiré annonces est facile à faire. C'est aussi simple que vous connectant à votre Multiple Listing Service (MLS) et faisant une recherche d'annonces venant à expiration pour tous les cadres de fois que vous le souhaitez. Allez-y - essayez dès maintenant. C'est simple, facile et sans effort proche! 2. Annonces périmées sont certaines des pistes les plus chaudes vous aurez jamais - chacun est connu et motivés vendeur! Une annonce expire il n'est généralement pas une bonne chose. Certains propriétaires ont à vendre car ils décidé de changer de ville et l'État de commencer un nouvel emploi. Autres mai doivent vendre parce qu'ils étaient "de taille réduite. Pourtant, certains veulent vendre parce qu'ils passent à la retraite et cherchent à réduire leurs dépenses mensuelles. Dans de nombreux cas, peu importe les raisons, ils sont plus motivés à vendre que ce qu'ils étaient avant! 3. Les vendeurs de listes arrivées à expiration sont souvent plus réalistes au sujet du prix et des termes la deuxième fois! Les bons agents peuvent exploiter listes arrivées à expiration à de meilleurs prix, les modalités et conditions. Astute vendeurs n'hésitent pas à comprendre qu'ils mai nécessité de donner un peu sur leur prix demandé, ou adoucir leur inscription en fournissant d'autres mesures d'incitation financière à vendre leurs propriétés. Plus le vendeur est prêt à "donner", et ils seront, le plus désirable de leur nouvelle inscription avec vous sera, et plus vous avez de chances de l'obtenir vendu! Lorsque les vendeurs insistent sur leur surfacturation annonces, vous pouvez les refuser poliment (qui seront les choquer comme vous ne croiriez pas) en sachant que plus de possibilités sont là que quelques envois de suite! Parfois, les vendeurs sont si surpris quand vous refusez leur offre à la liste avec vous, ils vont commencer à pédaler en arrière tout en essayant de vous donner ce que vous voulez à la liste avec vous. Après tout, combien de fois avez-vous fait diminué une annonce? 4. La plupart des agents immobiliers ne ferme pas les liens sponsorisés expiré - ils supposent que quelqu'un d'autre les a déjà converti aux nouvelles inscriptions. Mais ils ont tort. Parfois, personne ne viendra après! Je suis constamment étonné de voir le nombre d'agents qui savent que les listes arrivées à expiration valent leur pesant d'or, mais jamais les marchés. Allez l'essayer par vous-même. Faites le tour de votre bureau et de voir si un de vos collègues de travail sont l'agriculture expireds! Mais il ne tranquillement! Vous ne voulez pas leur donner des idées si elles ne l'avez pas déjà un! Ce que vous trouverez est que peu, voire aucune, sont l'agriculture annonces expiré. Au lieu de la commercialisation de l'immobilier dans cette tension relativement manière libre, ils sont accrochés sur les régimes complexes immobiliers de marketing qui a coûté un paquet d'argent et d'offrir peu de retour sur leur investissement. C'est la chose la plus incroyable que j'ai jamais vu. Même les agents vétéran, qui devrait savoir comment précieuses listes arrivées à expiration peuvent être, ne ferme pas. En fin de leur incapacité d'agir est votre gain. Donc, si vous n'êtes pas de listes d'élevage expiré vous devriez envisager sérieusement. Ne pas continuer d'être un de ces agents qui suppose un autre agent a déjà obtenu la cote. Au lieu de cela, être celle qui convertit réellement les listes arrivées à expiration en de nouvelles! |