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Nous, dans le secteur immobilier a connu une année approximative - baisse des prix, les vendeurs frustrés, les acheteurs à des choix trop nombreux et très peu de ventes. Selon l'Organisation Realtor Pinellas County, il y avait 14.655 et des ventes résidentielles condo l'an dernier en Pinellas County. Les plus vendus en un mois a été tout le chemin de retour à Mars avec un maximum de 1647 et le moins était en Novembre avec un peu triste 849. Nous avons eu d'avoir des discussions difficiles avec les vendeurs qui ne vont pas pour obtenir un prix aussi élevé que leurs voisins ont fait un il ya quelques années. Nous avons également eu des entretiens sur l'achat de Nice dans un marché en baisse, ce qui permet au vendeur de profiter de la réduction des prix des maisons se déplacer jusqu'à une maison plus grande. Les bonnes nouvelles sont que le taux d'absorption (le nombre obtenu en divisant le nombre total d'unités vendues par le nombre total d'inscriptions dans la MLS) a augmenté de 5,7% à 6,8%. Bien que ce n'est pas grande par rapport à 2005 de 21,7% mais c'est une amélioration. Les nouvelles de tranchées est aussi un peu plus d'espoir. Lorsque agents immobiliers se rassemblent maintenant nous demandons à chaque autre "avez-vous vu plus d'activité?" Il est dit très doucement pour ne pas porter la poisse rien, mais une écrasante majorité, la réponse a été oui. Dernièrement, il ya eu plus d'appels à partir de signes de cour, les publicités, en plus de gens à des journées portes ouvertes. Est-ce un signe? Peut-il y avoir une reprise du marché? Avons-nous touché le fond et sont sur le chemin up? Nous sommes tous inquiets pour les réponses à ces questions, seul le temps dira si ce changement est réel ou simplement un vœu pieux. C'est dans cet esprit, si vous envisagez de vendre votre maison est maintenant le temps de mettre votre maison sur le marché. Les acheteurs sont là-bas dès maintenant la recherche de maisons. Ils attendent depuis des bas du marché, mais il semble que leur patience mai sont épuisées. Certains se déplacent de l'extérieur de la région, d'autres ont eu un autre enfant et besoin de plus de chambre ou une juste vouloir négocier une bonne affaire alors que l'inventaire est élevé. Pour househunters, C'est le moment d'acheter lorsque les propriétaires sont toujours prêts à négocier sur le prix et les concessions, il ya encore beaucoup de maisons à choisir. Either way, it mai-être temps d'appeler votre Realtor ® et laissez-lui savoir que vous êtes prêt à faire un mouvement! |