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Contrairement à ce que 99 des 100 agents vous le diront, il est possible de vendre votre maison vous-même. Lorsque vous entreprendre cette tâche, vous deviendrez un PART (prononcé "fisbo» et le sigle de "à vendre par le propriétaire»), et si elle peut être un défi, c'est l'un des milliers de vendeurs à la maison face chaque jour. Et vous pouvez le faire aussi! En bref, voici les choses à faire pour devenir un FSBO succès.
Maintenant, regardons-les individuellement. Nettoyer et faire ce que l'entretien semble aller de soi, mais soyez conscient que vous vous êtes habitués à certaines choses (particulièrement les odeurs) lorsque vous habitez dans une maison tous les jours. Il est donc utile de demander à quelqu'un de se promener dans votre maison et vous donner une évaluation honnête des choses qui doivent être fixes ou les odeurs qui doivent être abordées, telles que des portes collante et grinçant des charnières, et la boîte de chat dans la buanderie. Fixation d'un prix peut être un peu compliqué, mais vous pouvez découvrir ce que d'autres maisons sont sur le marché en appelant les agents visés sur les panneaux dans votre quartier et demander les prix de leurs maisons. Si les maisons ont été sur le marché un certain temps, vous pouvez supposer qu'ils sont sur-évaluées. Mettre un signe dans votre jardin, c'est facile. Elles sont disponibles dans la plupart des quincailleries ou les grands magasins, et ils sont bon marché. Pourtant, la plupart des agents vous diront que les signes sont les meilleurs supports publicitaires, puisque les gens qui voient des signes de triage sont en croisière le quartier. Cela signifie qu'ils sont dans le marché pour une maison dans cette zone, donc si vous ajoutez un signe Out, vous recevrez des appels. Maintenant, un mot pour ceux qui sont délicats à mettre votre numéro de téléphone sur un signe. Vous pouvez remplacer une adresse e-mail pour vous protéger contre les appels indésirables. Elle contribuera à limiter le nombre de vos prospects, mais il vous donnera un plus grand degré de confidentialité. Puisque vous êtes en mouvement de toute façon, il pourrait être préférable à la liste de votre numéro de téléphone. Si vous savez comment mettre des photos sur Internet, vous pouvez indiquer votre adresse site web sur le signe. Placer une annonce dans les journaux est facile, mais assurez-vous de donner des informations exactes et de la rendre alléchante. Soyez bref, mais dites ce que les acheteurs sont les particularités de votre maison. Même avec l'avènement de l'Internet, la majorité des acheteurs de maisons des quartiers encore de croisière et religieusement parcourir annonces immobilières, en particulier le dimanche. Mettre en place des encarts publicitaires dans le domaine y faire savoir aux gens de votre maison est disponible. Cela peut s'avérer particulièrement efficace pour les habitants des appartements désir de posséder une maison bien à eux. Séances portes ouvertes Distribuer des flyers aux voisins et les inviter à une journée portes ouvertes peut être votre outil le plus efficace de vente. Après tout, vos voisins vivent heureux dans votre région et ont souvent des amis ou en famille, on aimerait avoir plus proches d'eux. Vous remarquerez que je n'ai pas suggéré la tenue d'une maison ouverte et accueillante au monde. Le type de journées portes ouvertes vous voyez agents facilitant le sont pour les agents pour obtenir mène sur les acheteurs de maison. Peu de maisons à vendre des journées portes ouvertes. Il yad'autres facteurs à considérer une fois que vous avez trouvé un acheteur, mais vous pouvez généralement trouver de l'aide d'un avocat ou une société de dépôt fiduciaire. En bout de ligne: vous pouvez vendre votre maison vous-même. Il faut juste le temps, la diligence et l'attention aux détails. Copyright © 2006 Jeanette J. Fisher |