La Machine à Profit roumaine

Tôt ou tard, à peu près tout ce que nous parvenions à la réalisation douloureuse que l'argent ne pousse pas sur les arbres, peu importe le genre, nous plantons ou lorsque nous les planter. J'ai voyagé à beaucoup de pays, et je me suis toujours fait un devoir de consulter les arbres de la région et voir si l'un d'entre eux, par certains torsion étrange de destin, ont commencé à tourner au vert avec des billets d'un dollar. Je n'ai jamais complètement abandonné l'espoir que l'on pourrait exister par quelque miracle, quelque part.

On a dit que «parfois la réponse est juste sous votre nez." Pour ceux d'entre nous la recherche de liquidités portant des arbres, j'ai découvert que la réponse est en effet juste sous notre nez. Nous avons simplement cherché dans la mauvaise direction, nous avons été au lieu de lever les yeux vers le bas.

Mai arbres ne poussent pas l'argent, mais la terre sur laquelle ils sont assis très certainement le pouvez. Le terrain sur lequel poussent des arbres de la Roumanie est de la trésorerie la plus fertile rendement des terres dans toutes les régions du monde.

Les rendements moyens annuels varient actuellement entre 25 et 100% selon le montant et la localisation des immeubles de placement. Retours d'autant que 200% ou plus ne sont pas du tout rare.

Elle ne cesse jamais de me stupéfier combien l'investisseur moyen cherche à compliquer son investissement inutilement. La règle d'or semble être «le plus compliqué sera le mieux." Il semble presque impossible qu'un simple investissement dans les terres premières pouvait être plus profitable que plusieurs couches multiples investissements industriels et commerciaux ou la rénovation ou la rénovation d'une propriété existante. En effet, toutes ces possibilités sont tout à fait valables et peuvent être très rentables, mais souvent pas presque autant que le ferait un placement plus simple en terre crue.

Je préfère écouter de la tranche d'âge vieux mots de sagesse "keep it simple, stupid» également connu sous la règle KISS "." Le nom du jeu dans l'investissement terre roumaine est d'acheter le droit foncier au bon prix au bon moment et puis de le vendre au bon prix et au bon moment. C'est là une équipe expérimentée de gestion de placements sur le marché local devient inestimable.

Il existe un certain nombre de moyens d'ajouter de la valeur à la propriété dans la Roumanie, la subdiviser pour les nouveaux développements, re-zonage des terres agricoles à des fins résidentielles ou commerciales, le compactage des terres de différents propriétaires, ainsi de suite et ainsi de suite. (Bien sûr, le mieux est de donner simplement un peu de temps). Le truc est de savoir de quelle manière (s) s'adapte le mieux à votre investissement immobilier et dans quel sens est le plus utile de votre temps dans l'image globale plus importante de votre stratégie d'investissement.

Pour mettre en évidence ce concept, un exemple, un collègue a acheté plusieurs hectares de terrain à 14 euros par mètre carré (environ 17 $) à l'extérieur de Bucarest, qui avait été zoné agricole. Après l'avoir re-zonage des fins de développement lui a coûté un euro de 1,5 mètre carré. La propriété environnante se vendait à l'époque pour 20 euros par mètre carré, ce qui signifie qu'il avait un potentiel de rentabilité immédiate de 4,5 euros par mètre carré. Il a attendu six mois, lorsque la terre se vendait à 30 euros par mètre carré. Il a ensuite vendu ses terrains à un bénéfice de 14,5 euros par mètre carré, plus que le montant initial qu'il a payé au mètre quand il l'a acheté. Une société d'investissement a acheté les terrains et les terres avoisinantes et subdivisée à des fins de construction et l'a vendu à une entreprise de construction à un profit substantiel. A chaque niveau les investisseurs font de l'argent avec la terre.

Les investisseurs présents à pratiquement n'importe quelle entrée de gamme peut trouver des vaches à lait similaire aujourd'hui.

La plantation et la période des récoltes en Roumanie est MAINTENANT. Nombreux sont ceux qui ont déjà récolté des bénéfices substantiels sur les investissements réalisés peu de temps auparavant, que ce soit six mois ou il ya six ans, quand ils l'origine planté leurs investissements en terrains. Combien de fois ai-je entendu des histoires de personnes qui ont vu leurs biens monter autant ou plus d'un cent pour cent dans un laps de temps incroyablement court. Il semble que ces types d'histoires, plutôt que d'être l'exception devient la règle. Sew .... et si tu récolteras.

Think about it .... même si votre investissement ne montre pas que des rendements élevés, si elle n'est même pas la moitié aussi bon, ce n'est pas mal du tout!
Roumanie deviendra un super-État européen. Il est prévu de devenir le neuvième plus grand pays dans l'Union européenne et offre à l'Europe et les touristes monde des montagnes, la mer, la ville et la vie du village à la fois. Investissement étranger direct (IED) est déjà plus élevé en Roumanie, puis l'un de ses voisins, notamment en Hongrie, en second lieu, qui reçoit un énorme milliard moins d'IDE par an. Les investisseurs avisés se voir clairement ce que l'avenir et ne sont pas perdu de temps pour jalonner leur demande dans un sol fertile de la Roumanie.

Si un investisseur à long terme ou un investisseur à court terme, si l'investissement à un niveau supérieur ou inférieur, sans but lucratif se développe ici à un rythme plus rapide que ne le maïs. Cela continuera pendant un certain temps que la Roumanie adhérera à l'UE et pour une période limitée dans le temps après, mais ne peut évidemment pas durer éternellement. Il suffit de demander les gens qui ont manqué des opportunités d'investissement en République tchèque et la Hongrie. Le dilly-Dallier et le poke lente aucune chance et devra garder l'espoir de trouver quelque part, une trésorerie magique produisant des arbres.

Oui, il existe d'autres possibilités d'investissement en Roumanie qui doit être considéré par certains. Un grand nombre de type de sages investissements Pay-off et certaines de ces tout à fait royalement. Pourtant, le fait demeure que la plupart des investisseurs devrait mettre au moins focus initial dans l'achat du terrain à droite. C'est le moins risqué (constructions projet peut prendre fin avant la résiliation et les sociétés de crédit-bail sont allés au titre à un rythme alarmant) les plus accessibles et souvent plus rentables opportunité d'investissement sur le marché.

Prise en main est facile. Pour les droits de protection de la propriété on devrait former une société roumaine. Il s'agit d'une procédure relativement simple et peu coûteux. La seule alternative à cela, est d'investir via une entité roumaine précédemment établi en liaison avec les partenaires, qui peuvent aussi tenir des avantages significatifs. De telles possibilités existent facilement.

Les opportunités d'investissement dans les terrains incultes, ainsi qu'une série complète des autres options d'investissement en Roumanie, sont disponibles en format de présentation via la requête aux lecteurs, en envoyant un e-mail avec le numéro de téléphone et d'une spécification sommaire des besoins en investissement.

J'ai personnellement passé en revue chacune des présentations avec des experts immobiliers locaux pour sélectionner les offres les plus attrayantes et prometteuses sur le marché.

Les prix des terrains dans certaines régions de Roumanie mai sembler élevé, en particulier à l'investisseur américain, mais restent sous-évalués et continuera à connaître une forte croissance en valeur. Le fait de l'affaire, c'est que vous investissez en espèces précieuses des sols production, qui a un historique de rendement beaucoup plus alors qu'il coûte à acquérir. Ce mécanisme d'investissement simples, sans tous les gadgets à confusion et gadgets, est le meilleur profit de la Roumanie machine à faire, et il est actuellement disponible, le temps limité seulement, pour le préparer pour les investisseurs. Personnellement, je préfère avoir ce but lucratif machine qu'un anyday arbre magique.

Assassin "La procrastination est Opportunity." ~ Victor Kiam