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1. Une pénurie de l'offre signifie des prix ne sera jamais tomber. Souvent, les gens vont dire, parce que la demande est forte pénurie de logements à Londres, les prix seront toujours élevés et de ne jamais tomber. Ce n'est pas vrai. Les prix des logements à Londres, mai toujours être plus élevés qu'ailleurs dans le pays mais il n'y a rien pour arrêter la chute des prix des logements à Londres. 2. Prix de l'immobilier continuent d'augmenter. Peut-être le mythe le plus dangereux de tous. Oui, il ya une pénurie de logements au Royaume-Uni, mais il ya beaucoup de facteurs qui mai causer des prix de l'immobilier à baisser dans l'avenir. Par exemple, hausse des taux d'intérêt et une baisse de la confiance. 3. Le logement n'est pas soumise à la spéculation, car les gens y vivent. Il est vrai que de nombreux ménages d'acheter une maison à vivre en plutôt que comme un investissement financier. Si les prix des maisons chute, ils ne seraient pas commencer à vendre, comme s'ils avaient une marchandise. Cependant il ya une section importante du marché et qui sont conduits par un élément de spéculation. Par exemple, les gens qui achètent pour louer sont souvent dans l'espoir que les gains en capitaux propres leur permettant de réaliser un profit. Si les prix des logements, arrêter la croissance ou même commencer à tomber cette section du marché connaîtra une baisse significative des prix des logements. 4. Les prix des logements sont voués à l'automne, car les prix ont augmenté plus vite que le revenu. Le ratio du prix des logements et le revenu a augmenté pour atteindre un niveau record. Les gens voient cela comme la preuve que les prix des logements ne sont pas viables et sont vouées à l'automne. Cependant ce n'est pas nécessairement le cas. Il ressort de la demande pour les maisons est assez inélastique. En réponse à la hausse des prix des gens ont trouvé des moyens plus pour obtenir hypothécaires plus importants. Les banques sont disposées à prêter des multiples plus élevés. Accédants à la propriété sont des emprunts des dépôts de leurs parents. Moins élevés à long terme des taux d'intérêt rendent les paiements hypothécaires relativement plus abordables qu'ils ne l'étaient dans le passé. En gros, il n'ya aucune raison pourquoi le ratio du prix des logements et le revenu ne peut pas augmenter de façon permanente. 5. Que vous paierez le même montant en crédit hypothécaire élevées pour 30, 40 ans. Beaucoup de gens citant l'adage que l'hypothèque est comme un poids vif de votre cou, vous serez toujours payer quand vous êtes près de la retraite. Cependant beaucoup de gens oublient que les paiements hypothécaires sont très susceptibles de baisser en termes réels. En supposant que les taux d'intérêt restent les mêmes vos mensualités pourraient être dire £ 800 pour 30 ans. Cependant dans 30 ans supposant que l'inflation et une hausse des salaires réels (ce qui est arrivé dans le passé), puis les versements hypothécaires deviendra% relativement faible du revenu et beaucoup plus facile de payer. Par exemple, si vous avez obtenu une hypothèque sur une maison en 1980. Vos versements hypothécaires mai ont été £ 200 par mois, alors que c'eût été un% élevé de revenu, mais maintenant elle est relativement faible. Si vous n'obtenez pas de prêt hypothécaire, mais de continuer à louer. Le prix de location est de nature à augmenter avec l'inflation. Plus d'informations sur le marché du Royaume-Uni http://www.uk-houseprices.co.uk logement. |