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Peut-être que vous achetez votre première maison dans le Kentucky, ou peut-être vous déplacer dans le Kentucky d'un autre Etat. Quoi qu'il en soit, il est important que vous vous informer sur les prêts au logement du Kentucky avant de magasiner pour une maison et l'hypothèque. Cet article explique ce que vous devez savoir avant d'acheter une maison dans le Kentucky: Le prix des maisons dans le Kentucky, varie largement entre les codes postaux. Par exemple, à Louisville, Kentucky, le prix médian d'une maison en 2005 était de 225,000 $, mais, à Lexington, Kentucky, le prix médian d'une maison était 156000 $. En 2004, le coût médian était de la maison pour tout l'Etat du Kentucky a $ 179,000. En outre, dans les dernières années, les taux d'intérêt moyen des prêts au logement dans le Kentucky ont été plus élevés que la moyenne nationale. Le taux de croissance de l'emploi dans le Kentucky, est inférieur au taux national, et le nombre de faillites et de saisies immobilières est supérieur à la moyenne nationale. Le taux de satisfaction à domicile dans le Kentucky est également plus faible que celle de la nation. Logements dans le Kentucky apprécier à moins de la moitié du taux de satisfaction moyen national. Le Kentucky est l'un des nombreux États qui ont promulgué des lois afin de contrer le taux des prêts abusifs. Kentucky en maison haut de sujets coût du prêt droit des prêts qui sont considérés comme des coûts élevés de certains règlements. Prêts à coût élevé des hypothèques dans lequel le total des points et les frais doivent être payés par l'emprunteur à la clôture dépasser huit pour cent du montant total des prêts et hypothèques résidentielles où le TAP est supérieur au taux des titres du Trésor par huit pour cent sur les prêts hypothécaires de premier et dix pour cent sur les hypothèques de second rang. Kentucky haute lois prêt coût s'applique à l'achat, le refinancement et les prêts hypothécaires seconde. Les prêteurs mai font à haute prêts au logement des coûts, mais ils doivent respecter certaines restrictions. Par exemple, les prêteurs ne pas recueillir mai pénalités de remboursement après que l'emprunteur est propriétaire de la maison pour trois ans, ils mai pas créer un calendrier de remboursement qui résulte en une augmentation du montant du principal dû, et ils doivent être raisonnablement croire que l'emprunteur sera en mesure de effectuer les paiements sur leur prêt hypothécaire. Parce que les fonctionnaires du Kentucky tentent de lutter contre les pratiques de prêts d'éviction, les peines de ne pas tenir Kentucky haute lois de prêt au logement des coûts sont très strictes. |