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Si vous demandez à 100 entreprises de conciergerie si elles utilisent des employés ou franchisés, 95% diraient probablement employés. Si vous avez ensuite de demander à ces mêmes sociétés, combien sont-traitant de problèmes de personnel, les mêmes 95% auraient d'avancer. Ne voyez-vous une corrélation là? Dans l'industrie du nettoyage et d'entretien, l'employeur-employé modèle est le plus fréquent, mais il vient avec un prix. Voici quelques-unes: 1. High chiffre d'affaires. Typiquement, une entreprise de nettoyage et d'entretien sera une expérience de 50% du chiffre d'affaires dans une année donnée. La moitié des salariés qui commencent l'année, ne sera pas là à la fin. Cela signifie que le propriétaire doit engager quelqu'un pour les remplacer, suivre toutes les clés et les équipements qu'ils ont encore, informer le client une nouvelle personne sera de départ, face à la «courbe d'apprentissage», que ce nouvel employé a, etc 2. Les bas salaires. Afin d'être compétitifs et de disposer de fonds en réserve, les employeurs payent généralement leurs employés le moins possible. Une étude montre que le concierge moyenne en fait quelque part entre .50 -. 75 (cinquante à soixante-cents) au-dessus du salaire minimum. Une autre étude a également conclu que plus de salaire d'un employé est au salaire minimum, plus la probabilité que l'employé est de cesser de fumer et / ou à voler. Qui nous amène au point 3 3. Les taux élevés de vol. Concierges Beaucoup savent qu'ils vont quitter semaines avant qu'ils ne font en réalité. Cela leur donne de leur temps à des stratégies de sortie (c'est à dire sur quel plan ils vont emmener avec eux. Après tout, le concierge est dans l'édifice la nuit, généralement avec peu de supervision ou non, et qu'ils devraient aller à l'intérieur et hors du bâtiment ... tout en retirant les 'trash'. Malheureusement, ce qu'ils appellent 'trash' est parfois un ordinateur portable les clients ou la télévision. Lorsque quelque chose est manquant en place, le concierge est généralement blâmé. Et 9 fois sur 10, ils sont généralement coupable! En tant que propriétaire d'une société de gardiennage qui utilise la relation employeur-employé modèle, rien de tout cela vous surprend. Mais, si vous pouviez changer les choses, de manière à diminuer votre chiffre d'affaires, les salaires augmentent, et tous, sauf d'éliminer le vol, tout en étant plus compétitif et rentable à la fois. Maintenant vous pouvez! 5% des entreprises ont conciergerie découvrir un meilleur modèle d'affaires, le modèle de franchise, et ils rient tout le chemin à la banque. Le modèle de franchise établit une relation franchiseur-franchisé entre vous et les personnes qui nettoient vos bâtiments. Des sociétés comme McDonald's, Subway et Dunkin 'Donuts ont utilisé le modèle de la franchise pour développer leurs affaires pendant des années. Dans l'industrie du nettoyage et d'entretien Pourquoi ces, et d'autres entreprises, l'utilisation de franchise? Parce que ça marche! Un franchisé est propriétaire de leur propre entreprise. Ils utilisent simplement votre nom, réputation, expérience, etc pour commencer. En contrepartie, ils s'engagent à vous verser un certain pourcentage de la facturation brute. Et, ce pourcentage est enlevé le haut, vous permettant d'être payés avant qu'ils font. Depuis le franchisé est versé sur la production du compte, et non à l'heure, ils sont motivés pour faire le travail correctement la première fois. En outre, étant donné qu'ils sont le chef d'entreprise, ils doivent acheter leur propre équipement et les fournitures, une fois de plus, en supprimant cette dépense de votre part. Si un compte est trop grand pour eux de nettoyer eux-mêmes, ils (pas vous) peuvent choisir d'embaucher des employés. Le franchisé est responsable de la formation, la supervision, de la paie et misc. fonctions, se rapporte à leurs employés. Toutefois, si pour une raison quelconque, vous ou le client n'est pas satisfait de leur travail, vous avez le droit de les retirer de ce compte, et les remplacer par un autre franchisé. |