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Immobilier offre un potentiel énorme pour ceux qui sont prêts à prendre des risques. Bien sûr, les échelles de CD, Actions et obligations Fonds communs de placement mai plus sûres, mais ils ne proposent pas le potentiel gigantesque pour un retour sur investissement. Il est bien connu que l'immobilier est de savoir comment la majorité de l'Amérique est vraiment riches ont fait leur fortune. Un peu connue, la richesse de construction immobilière stratégie qui peut vraiment vous rendre riche, c'est investir dans les phases de pré-développement. Ce type de régime ne sera pas seulement produire des bénéfices plus élevés, mais bénéficie également d'un risque minime par rapport aux investissements traditionnels. La stratégie de pré-développement peut être super chargé en tirant parti de l'actuel "Baby Boomer" phénomène et de pré-évaluation d'escompte de la construction. Peu importe si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à des fins d'investissement, ou en tant que site pour une future maison, investir préconstruction il est prouvé qu'il offre un rendement plus sûr et plus élevé sur votre investissement que tout autre instrument financier disponible aujourd'hui. Placements traditionnels (actions, obligations, etc) au cours des deux dernières années ont vu le rendement moyen de 4-8%. En revanche, l'immobilier et des placements fonciers ont de trésorerie réalisées sur les retours de trésorerie de plus de 200%, avec moins de risques. Si tout cela ne suffisait pas, il ya encore mieux. Pour ceux qui sont admissibles, seulement 5% d'acompte est exigé au lieu du traditionnel 10%. La banque mettra en place les 95% restants. Cela signifie doubler votre effet de levier pour le retour sur investissement encore plus grand. Voici la meilleure partie. Beaucoup de développeurs de ces avant-projets d'aménagement du territoire couvre les versements sur votre prêt hypothécaire pour un maximum de deux ans. Vous mettez en place pratiquement rien, vous pouvez acheter à des prix hors de développement, ne faites aucun paiement en attendant que la hausse des prix encore et le râteau, puis dans certains bénéfices sérieux quand vous décidez de vendre. 5 clefs de votre succès "Investir Préconstruction Land" 1. LIEU: Pensez comme un baby-boomer, cibler les types de lieux et de projets de développement qui fera appel à la génération des baby-boomers cherchent propriété de vacances, les résidences secondaires et les lieux de retraite. 2. PHASE PRECOCE: Pre-phase de développement, vous pouvez acheter à un pré-discount de la construction qui sont généralement offerts au début pour bâtir des projets de l'élan. Cela limitera vos risques et vous mettre en mesure de maximiser vos profits. 3. Levier: Mettre en baisse de seulement 10% et même 5% à titre d'acompte. La banque met en place la quasi-totalité de l'argent pour vous comme une hypothèque. Avec 20 à 1 Le levier même une augmentation modeste des prix des biens peut se traduire par des gains énormes. 4. NEGATIVE ELIMANATE FLUX DE TRESORERIE: Focus sur les pré-incitations au développement, de nombreux développeurs se proposent d'effectuer vos paiements pour une période de temps avec une remise de prix. Vous pouvez profiter d'aucun paiement pendant 18 mois, en attendant d'appréciation. 5. Stratégie de sortie: Trouver un développeur avec un plan de marketing agressif et les antécédents de succès. Quand un développeur crée une communauté forte de marque et l'image, vous êtes tous deux en profiteront. Il aidera en outre la hausse des prix ainsi que vous la facilité et la capacité de vendre. Une fois l'infrastructure communautaire et les aménagements sont en place, les prix seront naturellement augmenter. Puis une fois, la dernière version de phase pour le développement est un prix, d'ajuster en conséquence votre propriété et la vendre. It's really that simple. Maintenant, nous allons ajouter la puissance de la capitalisation! Vous n'avez pas besoin du savoir-faire ou le temps nécessaire pour apprendre à fond les tenants et les aboutissants d'investir dans l'immobilier. Si vous avez un bon crédit, de l'argent à investir, ou les comptes de retraite les bras croisés, les chances sont un bon agent immobilier qui se spécialise dans les possibilités de préconstruction terres investissement peut vous aider dans votre recherche. |