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La concurrence dans le secteur du crédit hypothécaire a entraîné une grande opportunité pour les acheteurs qui veulent un "fixer upper". Prêteurs privés ont imaginé toutes sortes de prêts rare de mettre de l'argent entre les mains de crédit-acheteurs dignes. Maintenant FHA est s'invitent à l'action en offrant une réparation «nouvelle limitée" du prêt, ou la "Rationalisation K." Comment ce genre d'acheteurs prêts d'aide? Ceux dont les revenus inférieurs, mais les antécédents de crédit en bonne santé peut désormais acheter des logements moins chers dans le besoin de réparations, et rouler le coût de ces réparations dans l'hypothèque. Jusqu'à 35,000 $ en réparations peuvent maintenant être admissibles à l'ajout au montant du prêt (jusqu'à 110% de la valeur de la propriété). Réparations admissibles comprennent, sans s'y limiter, des projets comme la toiture, du chauffage et de climatisation, la plomberie et les systèmes électriques, intempérisation et l'isolation, l'accessibilité handicapés, le bardage et la peinture, même les nouveaux équipements. Il fut un temps que les contrats d'achat portant sur les prêts FHA ont été considérée comme une entreprise délicate, car les évaluateurs souvent insisté sur les vendeurs de faire des réparations peu niais ou des améliorations plus que les vendeurs qui ne voulaient tout simplement pas remplir. Maintenant, les vendeurs ont moins de responsabilités, tandis que les acheteurs ont une plus grande flexibilité. Les agents immobiliers se passionnent pour ce type de financement, car elle permet davantage de gens à participer au rêve américain de la propriété. Communiquez avec un agent ou une agente de crédit pour plus de détails. |