DLF est l'achat de terrains à travers Delhi et Noida, Reliance investit massivement dans la ZES de Mumbai. IT sociétés achètent des terres dans toutes ses hubs. NRI ont considérablement investi à Bangalore, Pune, Delhi, Chandgigarh et Gurgaon.
Pourquoi tout le monde parle de l'Inde quand il s'agit de bien immobilier? Différentes raisons.
Prix de l'immobilier ont augmenté globalement au cours des dernières années, augmenté par des niveaux sans précédent.
Rising autant que 50-100% aux États-Unis, Irlande, Royaume-Uni, en Australie. Même Dubaï permet désormais aux ressortissants étrangers d'investir dans l'immobilier là-bas. L'Inde à suit cette tendance. Ce qui fonctionne pour l'Inde est le fait que l'économie est en plein essor et de plus en plus se déplacent vers les pôles d'emplois. Cela crée une demande de logements qui dépasse de loin l'offre. Dans de nombreux endroits, il les gens sont prêts à payer une prime pour acheter ce qui a poussé le prix.
Les investissements étrangers dans l'immobilier ont connu une croissance rapide au cours des 12 derniers mois, suite à l'assouplissement de la réglementation des investissements étrangers directs en Inde. Les étrangers peuvent désormais acheter des projets de développement commercial (en construction) de plus de 50.000 mètres carrés ou tracés développements résidentiels avec une taille minimale de 10 hectares. Véhicules d'investissement étrangers étaient tenus d'avoir une capitalisation minimum de 10 millions de dollars (13,5 millions de dollars) pour une filiale en propriété ou en vertu de $ US5 millions d'euros pour des coentreprises avec des partenaires indiens. Fonds devaient être traduits dans un délai de six mois suivant le début de l'activité de l'entreprise. Les investisseurs étrangers ne sont pas autorisées à vendre ou échanger des parcelles ou des terres non développées premières.
L'Inde a un déficit de 20 millions d'unités de logement. La demande avait été alimenté par un accès plus facile au financement, la hausse des revenus et une population jeune. Les banques sont désormais plus que disposés à débourser des prêts. Les taux d'intérêt à plus de 8% sont les plus élevés au monde, environ 40-60% plus élevé que les États-Unis. La foule de jeunes que les entreprises de travaux dans les TI et centres d'appels sont dans des maisons sur une grande échelle. Cela a vraiment aidé à alimenter le boom.
Pune est le lieu incontournable de l'immobilier aujourd'hui. De plus en plus d'entreprises de TI lorgne l'Inde, les IT-parcs ont épuisé tous les immeubles commerciaux disponibles pour les entreprises. Les gens sont embauchés par les troupeaux de tous les jours. La propriété est la vente dans la région Hingewadi pour environ 1000 roupies de pieds carrés. Les appartements sont dans le domaine 140-2000 Rs par m² de terrain.
Il ya des appartements sur Dhole Patil Road pendant environ un crore. Ils ont une piscine joint aussi. Kondhwa est la banlieue d'autres en pleine croissance.
Infrastructure à Pune est en effet un désordre et avec tous les gens qui entrent, ne va pas aller mieux. Autre que ce tout, y compris le climat est parfait.
Aamby Valley en Lonavala a des propriétés pour Rs 3-4 crore. Il s'agit d'un canton d'exclusivité avec son aéroport privé! They've got it all couvert ici. Cela pourrait être une plaque tournante de la retraite à venir et est présenté comme parmi les 4-5 cantons au niveau mondial dans cette catégorie.
Innovative complexes résidentiels de classe mondiale sont en cours d'élaboration en Inde. Le consommateur indien obtient finalement une maison de qualité à vivre po Le boom de l'immobilier devrait se poursuivre en Inde, pour aussi longtemps que l'économie croît de 8%, ce qui pourrait aisément être un autre 20 ans.
