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Quand mon mari et moi avons acheté notre première maison, nous n'avions pas vraiment notre avenir financier à l'esprit. Nous allions à se marier et avait besoin d'un endroit pour vivre. Après 4 années de collège et le partage des dortoirs et des maisons de location avec des amis, nous savions que le bail ne serait pas travailler pour nous. Sans les conseils de planificateur financier, nous avons instinctivement, fait l'une des meilleures décisions financières de nos vies ... Un qui aurait une incidence sur notre valeur rentabilité nette pour les années à venir. Récemment, j'ai reçu en même temps que les femmes seules quatre amis du lycée. Il était intéressant de voir comment leurs chemins financiers était au cours des 20 dernières années. Tous les quatre ont commencé avec des degrés semblables de quatre collèges de l'année. Les quatre ont commencé avec des salaires semblables, mais dans différentes industries. Les deux filles qui ont acheté leurs maisons ont été faire beaucoup mieux économiquement que les deux qui continuent à vivre dans des appartements. Comme un agent immobilier, ce qui m'a intrigué et j'ai décidé de m'y intéresser un peu plus loin. Les maisons sont un investissement intelligent pour Tous Selon la Federal Reserve Board, VIP forum, votre valeur nette est directement liée à Que vous soyez propriétaire ou locataire d'une maison. Les statistiques sont stupéfiantes. Selon consumeraffairs.com, le salaire national pour le travailleur américain moyen est de 40,409 $. Ces statistiques montrent que la valeur nette d'une famille qui est propriétaire de sa maison avec un revenu annuel entre $ 30,000 - $ 50,000 est finie $ 126,000. Comparez cela à un locataire ayant le même revenu et leur valeur nette est dans la gamme de $ 10,000. Si un Américain moyen possède sa maison, il ya des chances que sa valeur nette sera de 12 fois supérieur à celui d'un collègue de votre location. Même à faibles revenus, vous pouvez avoir une valeur nette importante, si vous possédez votre maison. Cesser d'augmenter votre avoir net du propriétaire A chaque location de vérifier que vous nous envoyez, votre propriétaire est un peu plus riche. Et vous n'avez pas. Il est aussi simple que cela. Beaucoup de jeunes célibataires sont en attente pour le «bon» moment pour acheter une maison. Les femmes célibataires ne veulent pas acheter une maison et "prendre racine" jusqu'à ce qu'ils soient dans une relation permanente. Les hommes célibataires ne veulent pas se sentir lié à une maison ou une communauté. This is old-fashioned penser. Les produits hypothécaires offerts permettent aujourd'hui presque n'importe qui disposant d'un revenu stable pour acheter une maison. Que vous soyez marié ou célibataire, homme ou femme, plus vous devenez propriétaire, plus stable financièrement, vous serez. Alors qu'est-ce que cela signifie pour l'américain moyen? N'attendez pas! Êtes-vous un étudiant? Envisagez l'achat d'une maison à proximité du campus et de louer des chambres aux autres étudiants. Vos locataires seront souvent prêts à payer votre hypothèque! Simple avec des fonds limités? Commencez dès les petites et prendre en considération. Rappelez-vous en tant que propriétaire, vous serez responsable de l'entretien et les réparations figure si tous les coûts dans votre budget au moment de votre décision. Pensez-vous dès mai déménager? Si vous ne pouvez pas rester dans la région depuis trois ans, elle mai-être préférable de louer. Si vous vivez actuellement où le marché locatif est actif, vous souhaitez mai à acheter et à garder comme un investissement si vous avez besoin de changer. Be Smart! Traiter Accédants à la propriété comme un investissement L'entretien est essentiel pour votre maison à accumuler de la valeur. Mise à jour périodique et soins à domicile de base est requis. Vous devez tenir les gouttières et le toit en bon état. Le système de chauffage doit être entretenue et l'extérieur peint ou teinté de façon à éviter les dommages dus aux intempéries. Un bon livre de réparations domiciliaires donnera à l'accession à la propriété première fois un guide pour l'entretien de routine requises pour votre maison. Bien sûr, de continuer à comptabiliser la valeur nette, cela ne signifie que vous devez garder à l'équité "dans" la maison. Évitez les offres alléchantes de refinancer avec 0% de mise afin que vous puissiez prendre des vacances ou acheter une nouvelle voiture. Utilisation d'un prêt participatif ne peut être bénéfique pour vous si vous utilisez des mises à niveau à domicile, remodèle ou pour acheter une résidence secondaire pour les loisirs ou l'investissement. Vous voulez en savoir plus? Communiquez avec un agent immobilier! Dans la plupart des Etats, l'acheteur ne paie pas de frais supplémentaires pour utiliser un agent immobilier. Vendeurs paient généralement les frais Realtor. Et les conseils d'un agent immobilier expérimenté peut être précieuse pour trouver la maison qui répond le mieux à vos besoins et votre situation. Copyright 2006 Teri Eckholm |