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Investir dans l'immobilier peut être effrayant et difficile. Il ya toutes sortes de questions - Comment savez-vous si et quand c'est le bon moment pour acheter? Que devriez-vous acheter? Comment devez-vous le financer? Quel type d'investissement est de droit pour atteindre vos objectifs et une stratégie globales? En tant qu'investisseur immobilier à Atlanta, j'ai constaté que même si il ya beaucoup de questions, les réponses sont assez faciles lorsque vous utilisez le bon sens, d'évaluer vos forces, et de savoir ce que vous voulez. La première question que vous devriez vous poser est la suivante - Pourquoi voulez-vous investir? Pour certains, il est de remplacer leur revenu d'un emploi. Pour d'autres il est à la retraite. Certains juste avoir un projet et faire un peu d'argent. Nous avons constaté que lorsqu'il s'agit d'aider les autres investisseurs de l'immobilier, notre premier objectif est de les aider à comprendre le pourquoi et ensuite les aider à déterminer le quoi. Par exemple, si vous avez besoin d'argent aujourd'hui de remplacer les revenus que vous obtenez d'un travail, vous avez besoin pour produire un revenu aujourd'hui à travers Turning rapide d'une propriété. Quick Turning est d'acheter une propriété à une valeur déprimée, en ajoutant de la valeur à la propriété et ensuite les vendre à profit. Il s'agit d'une excellente stratégie et nécessite la connaissance du marché pour s'assurer que vous l'achat correctement et puis aussi une certaine habileté dans la détermination de la façon de maximiser le rendement en ajoutant la valeur stratégique de votre investissement. Si avoir de l'argent pour votre retraite future est plus ce que vous cherchez - un Buy & Hold stratégie pourrait fonctionner mieux pour vous. Avec ce type d'investissement, vous êtes à la recherche sur les résultats dans l'avenir, de sorte que vous voulez en savoir un investissement que vous pouvez louer pour plus que le versement hypothécaire, afin que vous avez des flux de trésorerie. Au fil du temps, vous allez payer son hypothèque et le cash-flow va augmenter de vous donner plus de revenu à l'avenir. Les deux stratégies ont le mérite et en général nous recommandons que tous les investisseurs ont un peu des deux types de compléter leur portefeuille immobilier. Après avoir déterminé quel type de placement que vous avez besoin, puis d'évaluer un bien contre votre stratégie globale vous aidera à déterminer quelle propriété est un bon achat pour vous. |