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Refinancement hypothécaire est devenu un très gros problème avec les années. Il ya plusieurs raisons pour le refinancement de propriétés. Une des raisons majeures est de réduire les frais d'intérêt avec un taux d'intérêt hypothécaire. D'autres raisons sont la réduction du risque d'un prêt hypothécaire à taux révisable en optant pour un prêt à taux fixe, de liquider des titres de participation en espèces (cash-out de refinancement), ou en augmentant la durée du prêt et la réduction des versements mensuels. Par conséquent, le coût global de refinancement hypothécaire est l'hypothèque, les frais de demande de prêt, les commissions sur prêts et les frais d'évaluation. Dans tous les cas, les propriétaires auront à payer ces coûts, mais bien sûr les refinancer à un taux d'intérêt inférieur est à même d'épargner plus d'argent. En gros, lorsque le refinancement pour un taux d'intérêt plus bas, le principal aspect de l'analyse est si des économies sur les intérêts sera plus grande que le total des coûts de refinancement et les pénalités pour remboursement anticipé. Il ya des prêts comme les prêts hypothécaires à taux fixe qui ont une pénalité pour remboursement anticipé de décourager les emprunteurs de mettre fin à leur prêt hypothécaire avant de rembourser le reste de l'emprunt de manière anticipée. Quand il ya baisse des taux, le refinancement vous verse un lot en plusieurs sens. Par conséquent, on pourrait aussi envisager de refinancement s'il a une hypothèque à taux ajustable avec élevé ou pas de limites sur les hausses de taux d'intérêt, et il pouvait aussi envie de passer à une hypothèque à taux fixe ou à un prêt hypothécaire à taux variable qui limite les variations du taux à chaque date d'ajustement, ainsi que sur la durée de prêts. Dans le cas de refinancement traditionnels, la règle de base est que votre nouvelle hypothèque doit avoir le taux d'intérêt d'environ 2 points de pourcentage inférieur au taux de votre prêt hypothécaire de refinancement à faire sens. Cependant, avec les plus récents à faible et aucun des programmes de refinancement des coûts, il peut être utile de votre temps pour le refinancement d'obtenir une réduction des taux d'intérêt. Avec les programmes de refinancement à nouveau, il peut être utile de votre temps pour le refinancement d'obtenir une réduction plus faible taux d'intérêt. |