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Uniquement intérêts hypothécaires présenter un certain nombre d'avantages à l'acquéreur immobilier, et ont augmenté en popularité ces dernières années. Ce type de prêt immobilier permet à l'emprunteur de payer une somme mensuelle qui est temporairement plus faible que ce qu'il paierait pour une traditionnelle de 30 ans, hypothèque à taux fixe. Ce paiement inférieur est octroyée pour un nombre déterminé d'années, le plus souvent entre un et cinq, et se compose d'intérêt que pour le prêteur. Pas un cent des emprunteurs des versements mensuels pendant la période initiale sera consacré à une réduction du solde principe. À la fin de la période d'intérêts seulement, le prêteur augmente le montant du paiement mensuel pour y inclure le principe ainsi que des intérêts. Lorsque ce point dans le contrat est conclu, le paiement mensuel de l'emprunteur sera généralement plus élevé que s'il avait obtenu à l'origine d'une norme de 30 ans prêt à taux fixe, et c'est parce qu'il a maintenant plusieurs années, moins de rembourser le même montant d'argent . Intérêts Seuls les prêts ne sont pas pour tout le monde et sont le plus souvent attrayants pour les emprunteurs qui sont certains qu'ils seront la vente du bien avant la fin de la Période d'Intérêt seulement. La meilleure situation est celle dans laquelle la valeur de propriété est également en augmentation à un taux constant et stable, parce que l'emprunteur lui doit encore la totalité du solde principe originel. Si les valeurs de l'immobilier n'augmentent pas, le vendeur ne verront aucun profit, car ses paiements du prêt n'ont pas réduit son solde impayé à la société de prêt hypothécaire. |