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De refinancement à plus court terme peut être un excellent moyen pour donner à vos efforts de renforcement des capitaux propres d'une secousse. En effet, un mandat plus court signifie que votre intérêt n'est pas étendu sur autant d'années, de sorte que vous payez moins. En outre, même si les paiements sur le refinancement du prêt mai être plus élevé que vos versements hypothécaires originaux, plus de l'argent va au capital. Et voilà comment votre maison augmente les capitaux propres: par rembourser le capital. Quel est l'équité? Votre maison augmente les capitaux propres que vous remboursez le capital, ou comme votre maison augmente la valeur. Fondamentalement, l'équité est la différence entre le prix auquel votre maison vaut et combien vous devez. Par exemple, si vous avez une maison qui vaut 150.000 dollars, pour déterminer la valeur nette, vous devez soustraire le montant que vous devez encore sur votre hypothèque. Si vous devez d'$ 90,000, la valeur nette de votre maison s'élève à 60.000 $. Stimuler votre équité Parce qu'il ya tellement de vos versements hypothécaires aller à l'intérêt au cours de la première moitié de la durée de votre prêt immobilier, de l'équité se construit lentement, surtout dans les 10 premières années. Si vous avez un intérêt seulement prêt, l'équité se fonde à un rythme encore plus lent. Si vous voulez augmenter la vitesse à laquelle votre foyer augmente les capitaux propres, vous pouvez refinancer à un prêt d'une durée plus courte. A plus court terme signifie que vous aurez à effectuer des versements sur le prêt refinancé, mais cela signifie également que plus de la somme va au principal, vous aidant à rembourser le prêt plus rapidement et le renforcement des capitaux propres à un rythme plus rapide. Avantages de refinancement à plus court terme Alors que l'augmentation des paiements mai un élément dissuasif à ceux dont le revenu est demeuré stable depuis des années, quelqu'un qui a reçu une augmentation, et s'attend à ce que augmentation de rester en place, peuvent tirer les avantages suivants de refinancement d'une hypothèque pour un terme plus court, comme à partir d'un 30-année de prêt pour un terme d'emprunt de 10, 15 ou 20 ans: · Réduction du taux d'intérêt pour un plus court terme signifie que vous payer beaucoup moins d'intérêt · Court terme signifie que le principal tombe en panne plus rapidement, construire rapidement des capitaux propres • Money Less is versés en intérêts au titre de moins d'années à se répandre le prêt sur · House est payé plus rapidement, libérant ainsi les fonds plus rapidement que si vous aviez une hypothèque de 30 ans Bien sûr, avant de refinancement pour une raison quelconque, vous devez vous assurer que votre hypothèque actuelle n'est pas soumis à des pénalités de remboursement anticipé. |