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Depuis des années, nous avons été en recommandant que les vendeurs à domicile payer pour une inspection du domicile professionnel si elles énumèrent leur maison en vente, afin que les deux parties connaissent les points forts de la maison et les faiblesses avant qu'une offre soit jamais fait. Avec des conditions actuelles du marché favorisant les acheteurs, les vendeurs à la maison savvy comprendre que payer pour une inspection du domicile professionnel peut les aider à mieux la position de leur domicile dans le marché actuel. Le grand inventaire de maisons actuellement en vente, offre aux acheteurs avec plus d'options, et les acheteurs ont tendance à préférer des logements qui sont dans Move-in condition. Une inspection professionnelle est un outil de plus que le vendeur peut utiliser pour déterminer à quelle distance leur maison est à aller en état et de prioriser les améliorations et mises à niveau pour concurrencer le mieux avec les autres maisons à vendre. L'inspecteur évalue les principaux systèmes de la maison et fournit un rapport identifiant les domaines de préoccupation. La tâche des inspecteurs est de souligner les bons et les mauvais concernant une propriété. Il appartient alors au vendeur à la maison, avec les conseils de leur agent immobilier, d'identifier une stratégie d'amélioration et de positionnement. Une copie du rapport de l'inspecteur de maison, ainsi que des copies de reçus pour toutes les améliorations et mises à jour, peuvent être rendues accessibles aux acheteurs potentiels. Une inspection approfondie révèle souvent des problèmes inconnus des vendeurs. En ayant une inspection à l'avant, le vendeur a l'occasion d'aborder les problèmes mineurs qui peuvent sembler importants, une fois qu'un contrat a été signé. De plus, la maison se montrer à son meilleur. Acheteurs mai être plus intéressés par une pré-inspecté la maison parce que il ne devrait pas y avoir de grosses surprises après que le contrat est négocié. Une maison non inspectée mai convaincre l'acheteur de revenir dans une semaine ou deux (suivant leur propre inspection) pour lui demander des mises à niveau, primes ou des réductions de prix, qui sont un fléau et les inconvénients pour les deux parties. L'acheteur a toujours la possibilité d'obtenir leur propre inspection professionnelle, mais il ya moins de risques de surprises inattendues et une plus grande chance de la vente ira à l'origine par le biais de négociations. |