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Nous avons tous entendu des choses que nous devons faire pour vendre notre maison. Débarrassez-vous de l'encombrement, la nettoyer, blah blah blah. Mais quelles sont certaines des approches plus pratiques, on peut prendre pour atténuer les effets du rapport d'inspection d'acheteurs à domicile? 1) Demandez à votre système de CVC desservies. Disposer de la documentation prête à l'acheteur de voir quand la venu faire l'inspection à domicile. Permettez à vos acheteurs savent que vous êtes conscient de l'âge potentiel et les faiblesses du système (qui devrait être le cas) à l'avance. Changer le filtre! Permettez à vos acheteurs savent que le système mai être âgés, mais il est en bon état. Cela peut vous éviter d'avoir à acheter un nouveau système CVCA. 2) Pensez à avoir sur une inspection de la maison à l'avance. Pensez à utiliser une compagnie locale populaires ... celle que votre agents immobiliers locaux utilisent souvent. Ne pas utiliser l'oncle Phil, le Fix-It homme. Demandez à votre agent immobilier agents immobiliers qui ont le plus utiliser pour les inspections à domicile. Cela va donner de la crédibilité à votre rapport. Puis attaque certaines des questions que l'inspecteur en fait remonter. Si des réparations sur un rapport d'inspection au total 2000 $, vos nouveaux acheteurs pourraient demander plus que pour compenser ces insuffisances. 3) Avoir votre toit contrôlé par un couvreur local. Pensez aux réparations faites avant une inspection de la maison. Ou de souligner les lacunes à l'acheteur, et en faire une partie du processus de négociation. 4) Si votre État mandate un «Les vendeurs de divulgation" ... divulguer loin. Load it up! Les acheteurs sont généralement plus enclins à accepter des lacunes quand ils font une offre sur votre maison, que quand ils découvrent des lacunes au cours d'une inspection de la maison (qui survient au même moment que le remords de l'acheteur s'installe!) 5) Débarrassez-vous des vieux pots de peinture NOW. Votre nouvel acheteur ne va pas les voulez. Notez le nom de marque et de peindre les couleurs spécifiques et les remettre aux acheteurs. La plupart des peintures doivent être éliminés correctement. Vous mai pas simplement les jeter à la poubelle. Votre acheteur et ne va pas vouloir nettoyer votre ancien mess 6) Préparer une liste d'informations sur Nice au sujet de votre maison. Détail d'où le travail était fait, quand le jour d'ordures est, où le centre de recyclage local, etc Faites de votre maison "user-friendly" par l'intermédiaire de la documentation. En outre, en proposant un nombre d'entrepreneurs locaux que vous avez utilisé est une bonne idée. Buyer's veulent être à l'aise avec le fonctionnement et les rouages "de la maison. Une bonne préparation de la part d'un vendeur à domicile peut mettre un esprit d'acheteurs à l'aise, ce qui rend pour une opération plus lisse, et un acheteur plus confortable. |