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De nombreuses villes dans le Midwest aux prises avec une économie faible en 2005, mais la ville d'Indianapolis, fidèle à son esprit de la course automobile, zoomée d'avance sur la concurrence avec la plus forte croissance économique dans la région. Selon le Property & Portfolio Research, une firme-réel immobilier à Boston, la demande pour l'immobilier commercial en Indianopolis est en croissance et vacances d'emplois sont en baisse dans la plupart des secteurs. Un emplacement central desservi par cinq autoroutes et les faibles coûts ont contribué à Indianapolis devenir un centre de distribution national. Prix de l'immobilier commercial à Indianapolis sont inférieurs à la moyenne nationale et le coût des affaires est faible comparé aux villes avoisinantes, notamment à Chicago et à Cleveland. Beaucoup de terrains sont disponibles car il n'y a pas de montagnes ou régions de collines à proximité. Plusieurs sociétés du secteur immobilier prédisent que les marchés immobiliers commerciaux et résidentiels réels continueront de bien faire à cause de ces raisons. Selon un rapport publié par CBRichard Ellis, une importante société immobilière, un grand nombre d'Basée à Indianapolis, les petites et moyennes entreprises qui ont déménagé pour des espaces plus grands et les banlieues s'est accrue l'an dernier. Le rapport prévoit une baisse des postes vacants dans le marché des bureaux de banlieue, nouveaux investissements dans les immeubles de bureaux, et la popularité continue des centres de plein air shopping. La tendance à la croissance dans le secteur des immeubles de bureaux en 2005 devrait se poursuivre encore, en stimulant le taux d'occupation. Bâtiments de bureaux de banlieue ont été très populaire, avec 25 pour cent d'entre elles vendues en propriété ou l'occupation en 2005. Le CB Ellis Rihard rapport indique que ces tendances pourraient entraîner une légère augmentation des loyers, mais pas tout le monde est d'accord. Pour la cinquième année consécutive, les ventes de l'immobilier résidentiel a continué de croître à Indianapolis. Cela a été possible en raison des faibles taux hypothécaires. Dans ses prévisions 2006, CB Richard Ellis que les prévisions d'Indianapolis continuera de voir la croissance des tenants-en-investisseurs communs à plusieurs unités de logement familial. La société prévoit également un ralentissement des ventes de logements unifamiliaux la maison, comme les prix continuent à augmenter progressivement. Indianapolis d'information immobilière et les tendances peuvent être obtenues à partir des journaux locaux tels que l'étoile d'Indianapolis, Marion Pays, Daily Journal, Herald Bulletin, Reporter-Times, et Shelbyville Nouvelles. Les versions en ligne de certains de ces journaux sont également disponibles. |