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De nombreux agents immobiliers offrent des conseils de base sur l'obtention de votre maison prête à se vendre comme faire de votre maison comme une toile vierge qui permet aux acheteurs de la considérer comme leur foyer potentiel par le nettoyage, l'élimination du désordre, et de ranger les photos de famille et d'autres éléments qui personnalisent votre domicile pour vous et votre famille dans le stockage. Il est normalement déconseillé de refinancer votre prêt hypothécaire, obtenir un prêt rénovation de la maison, prêt à la construction ou un prêt hypothécaire (hypothèque de deuxième rang) pour rien coûteuses telles que le remodelage. Cependant, parfois il vous faut un prêt destiné à aider les réparations nécessaires et mises à niveau, surtout si le marché est particulièrement concurrentiel. "Ces jours-ci, quelle que soit votre budget, la fixation de votre maison pour la vente est encore plus impératif dans un marché de transition», dit Clay Hinrichs, un agent immobilier avec Prudential California Realty dans Studio City. Lors de budgétisation pour l'amélioration de l'appel trottoir de votre maison, gardez ceci en tête: la première priorité est de nettoyer, le paysage et la peinture. Puis, avec ce qui reste, prendre soin de toutes les réparations nécessaires. "Mise à jour et remplacer tout les appareils que vous pouvez - micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - et remplacer ou la finition d'armoires de cuisine ancienne", conseille Jimmy Wood, un agent immobilier avec ZipRealty à Los Angeles. La plupart des gens n'aiment pas la texture "Popcorn" plafond qui est si commune avec des maisons construites dans les années 1960 et 1970. Si la vôtre a cela, il mai être une bonne idée de l'avoir enlevé. Ce plafond mai-être pourquoi votre maison est toujours sur le marché. Avant de l'avoir enlevée, le tester à l'amiante. Il sera plus coûteux, d'abolir les plafonds texturés avec l'amiante, car un professionnel agréé est requise pour le poste, mais cela rendra votre maison plus commercialisables. S'il s'avère que vous avez besoin d'un prêt, d'un refinancement hypothécaire de votre taux hypothécaire fixe à un taux d'hypothèques ajustables (ARM) avec un faible taux d'intérêt initial ou obtenir un petit 2e hypothèque mai vous aider à encaisser sur l'équité de votre maison pour faire les réparations sans mettre trop grande contrainte sur votre budget. |