|
L'approche du printemps incite souvent les propriétaires à commencer à envisager de rénovation, et les réparations. Toutefois, avant de commencer à sortir le marteau et des clous ou d'embaucher un entrepreneur considérer si votre home improvements mai être admissible à une déduction fiscale de rénovation domiciliaire. La première chose que le propriétaire doit comprendre, c'est la différence entre une amélioration de l'habitat et une réparation à domicile. En termes simples, une réparation à domicile est classée comme la fixation d'un problème. Par exemple, réparer un trou dans le toit, la fixation d'une fuite ou repeindre une pièce serait considéré comme des réparations. D'autre part, le remodelage d'une cuisine, ajout d'un couple de chambres, la construction d'un garage ou l'installation d'une piscine seraient considérés comme des améliorations. Ces améliorations ajouter à l'agrément de vie des propriétaires de la maison et le plus souvent une valeur ajoutée à la maison. L'Internal Revenue Service définit des lignes directrices strictes sur la manière dont un propriétaire peut réclamer une déduction fiscale pour des rénovations. Il est fortement recommandé, avant de vous engagez un entrepreneur ou commencer tous les travaux de rénovation que vous retenez les conseils de votre conseiller fiscal ou à partir du bureau local de l'IRS Les déductions fiscales peuvent tomber dans l'une des différentes catégories. Un état de santé nécessitant un accès handicapés à la maison serait normalement classée comme une amélioration de la maison. Il ya une déduction spéciale pour les victimes de l'ouragan Katrina. Consulter avec l'IRS concernant l'impôt sur Katrina Emergency Relief Act car cela augmente le stage prévue des prêts d'amélioration domiciliaire. Si vous avez décidé des améliorations à une zone de votre maison qui a besoin d'une réparation, vous mai être en mesure d'y inclure la réparation comme une amélioration. La loi stipule que l'impôt où une réparation est effectuée dans la même zone de la maison qui est remodelé ensuite la réparation peut être inclus dans le cadre du projet de rénovation. Donc, si vous avez décidé de remodeler votre cuisine ne pas oublier de prendre soin des tuyaux qui fuient en même temps et de réclamer la totalité du projet à titre de déduction. Crédits d'impôt vs Déduction d'impôt Les crédits d'impôt peuvent aussi représenter des économies substantielles pour le propriétaire. Alors qu'une déduction fiscale pour les rénovations de la maison peut réduire le montant des revenus sur lesquels l'impôt est payable, un crédit d'impôt réduisent directement l'impôt lui-même. Les crédits d'impôt sont disponibles pour de nombreux types d'amélioration de l'habitat. Par exemple, l'isolation l'installation, l'ajout de fenêtres éconergétiques, et certains types de matériel très efficace pour le refroidissement et de chauffage et chauffe-eau solaires mai tous admissibles à des crédits d'impôt. |