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L'inspection de la maison est une étape nécessaire dans l'achat d'une maison. Je pourrais dire un million de fois. Elle est vitale. Sans elle, vous êtes une cible vulnérable - euh, je veux dire, acheteur. Tant de gens renoncer au processus d'inspection de la maison. Ils font cela pour satisfaire le vendeur ou pour économiser de l'argent. Beaucoup pensent que la maison semble être en bonne forme et ça suffit. Certains confondent l'idée d'une évaluation d'une inspection. Une question: Voulez-vous acheter une voiture sans permis de conduire d'abord? C'est ce que vous faites lorsque vous achetez une maison. Vous n'avez pas vécu. Vous ne savez pas ce qui fonctionne et ne fonctionne pas. Vous achetez simplement basée sur des regards. Vous ne savez rien de ce qui est sous le capot. Et la seule façon de voir si votre Rolls Royce pourrait être un goinfre de gaz est de disposer d'inspecter la maison par un inspecteur en bâtiment. Mais ne pas tourner la maison plus d'un inspecteur. Vous devez être là aussi. Prenez un bloc-notes et un crayon et être prêt à poser des questions. Vous êtes mieux en mesure de comprendre le rapport final et la maison en étant là en personne. Demander à l'inspecteur de vous montrer comment certains éléments de travail. Pouvez-vous les gérer vous-même ou si vous embauchez un professionnel? Combien de temps durent-elles? Dans quel état ils sont en ce moment? Je sais que vous aurez certaines de ces réponses dans le rapport, mais vous devriez leur demander trop. Cela renforce tout. Avez-vous dire à l'inspecteur des problèmes avec les trois premiers de la maison en l'état. Il mai mai ou ne pas donner une opinion à savoir si il allait acheter la maison. Rappelez-vous, ce n'est pas son travail. Beaucoup de garder leurs opinions pour eux-mêmes comme à l'achat. Trop de gens abandonnent sur l'inspection de la maison traditionnelle. Pourtant, il reste un outil important tant pour l'acheteur et le vendeur. L'acheteur reçoit la tranquillité d'esprit et une connaissance complète de la propriété alors que le vendeur reçoit une protection contre les poursuites judiciaires futures. Mais gardez à l'esprit que les inspecteurs ne peuvent détecter que ce qu'ils détectent. Ils peuvent passer à côté des choses. Cependant, elles seront prises plus que la personne non spécialisé. Lire le rapport de l'inspecteur avec soin. Utilisez les informations sur le rapport pour prendre votre décision. Vous pouvez faire votre contingent contrat d'achat sur le rapport d'inspection de la maison, un peu à la manière dont elle est subordonnée à l'instruction. Ou, vous pourriez demander que le bien être inspecté avant l'offre initiale pour le vendeur. Cela fonctionne souvent sur des marchés plus lent dans lequel l'acheteur a le contrôle. Il vous en coûtera, mais il pourrait vous sauver du temps consacré à la poursuite d'une propriété que vous n'achetez pas à la fin. Si un vendeur refuse de permettre à une inspection de la maison, vous devriez probablement être un peu méfiants. Ce n'est pas un bon signe. Que veulent-ils à vous cacher? Éloignez-vous de quiconque n'est pas disposé à laisser votre mécanicien soulever le capot. Il s'agit de la plus proche, vous arriverez à un essai routier. Il peut vous sauver d'un citron 200.000 dollars de la taille d'une maison. |