Immobilier Mythe: j'ai déjà trouvé la maison de mes rêves, I Don't Need A Realtor

FAUX - Touring gens autour pour trouver la maison idéale est à seulement 10% du travail de l'agent immobilier. Il ya encore 90% du travail à faire. C'est là que vous avez réellement besoin un bon agent immobilier (aka Project Manager). Après la maison est trouvée, vous avez encore besoin d'écrire l'offre. Comment allez-vous écrire l'offre? Arrêtez-vous et pensez-y une seconde. La plupart des consommateurs ne savent pas. Connaissez-vous les aspects critiques qui doivent être dans le contrat afin de protéger vos intérêts en tant qu'acheteur? Est-ce que votre contrat vous protéger juridiquement en cas de défaillance de l'autre partie? Ce que vous devriez soumettre avec votre offre pour renforcer votre position?

Après tout cela, vous allez avoir besoin de négocier le contrat. Avez-vous accès en temps réel aux marchés comparables pour ce faire de manière adéquate? Comment allez-vous savoir si vous n'êtes pas beaucoup trop cher pour la maison? Peut-elle apprécier? Quelles sont les conséquences si elle n'examine pas?
Après avoir réussi à négocier le contrat, savez-vous ce qui vient après? Est-ce votre prêt en ordre? Avez-vous un agent de crédit que vous connaissez et la confiance prendra bien soin de vous? Que diriez-vous des inspections? Ce que votre contrat précise ce qu'elle doit dans le cas où la maison est un gouffre financier? Savez-vous ce que les inspections sont pertinentes fondées sur quelle année la maison a été construite? Qu'en est-il négocier des réparations? Savez-vous ce qui est négociable et ce qui n'est pas? Le saviez-vous N'oubliez pas d'obtenir l'évaluation commandée? Savez-vous sur l'importance d'obtenir une enquête effectuée sur la maison? Quel avocat devrait vous utiliser? Quelles sont les responsabilités du procureur? Comment le travail en titre, et d'obtenir le titre négociables clair? Quel type d'acte seront transférés à la propriété? Voulez-vous obtenir une garantie générale d'action? Savez-vous ce que c'est?

Voir, pour trouver la maison est la partie facile. Holding de faire ensemble à travers toutes les mines terrestres et les pièges de la transaction en cours est la partie difficile. Votre agent immobilier doit être versé dans tous les aspects susmentionnés de la transaction. En outre, votre agent immobilier devraient connaître et faire confiance à une équipe solide composée de personnes pour assurer l'opération se déroule bien. Les membres de l'équipe sont un prêteur, d'un évaluateur, les inspecteurs différents, avocat, géomètre, société de titre, et une myriade d'autres qui contribuent tous à rendre la transaction se rendre à la fermeture sans pour autant s'effondrer. Selon la National Association of Realtors, dans une opération typique de l'immobilier de plus de 35 personnes touchent près de 100 documents à faire aboutir l'accord. Si un détail n'est négligé, il pourrait avoir de graves conséquences financières.

Il est si merveilleux que l'Internet permet au consommateur en fournissant des outils pour aider à trouver cette maison parfaite. Rappelez-vous juste, il ya encore une belle occasion pour l'agent immobilier pour gagner leur vie!