A Bad marché immobilier peut vous permettre de quitter le Rat Race en 1 an!

JP Morgan, un original Robber Baron et l'un des hommes les plus riches de son temps, a dit le mieux. "Le temps d'acheter, c'est quand il ya du sang qui traverse les rues!" Alors que le sang ne passe pas dans les rues pour le moment, il est ruisselant!

• Logement-value est nulle, voire négative dans certains secteurs autrefois chaud
• Temps sur le marché, la quantité de temps qu'il faut pour un bien à vendre est en forte augmentation dans tout le pays.
• Les stocks de maisons invendues sont en hausse de 30-50% à l'échelle nationale
• Promoteurs et constructeurs offrent des offres sans précédent il ya 1 an

À l'horizon est une avalanche de crédits immobiliers sur le point de "reset" niveaux de paiement, en hausse par "teaser" Les taux de 1-3% à taux de marché de 6-7%. Lorsque vous vous rendez compte que la seule façon beaucoup de ces gens ont pu acheter leur maison parce qu'ils ne pouvaient se permettre le 1-3% des taux de paiement, vous pouvez imaginer ce qui arrivera quand ces réinitialiser prêts.

De plus, historiquement, les hypothèques plus aller dans la forclusion à 3-5 ans après leur création que dans toute autre période de leur mandat. Plus de la moitié de tous les prêts hypothécaires aux Etats-Unis ont été déposés dans les 3-5 dernières années. Un autre facteur négatif est que, selon une étude, près de 50% de tous les propriétaires ont l'équité moins de 25% à leur domicile.

Elles sont apparues à cause du nombre important d'acheteurs de maison qui a mis à zéro quand ils ont acheté et le fait que les propriétaires sorti 333 milliards de dollars en numéraire avec refinance au cours des 3 dernières années. Si quelqu'un, en particulier un investisseur, (près de 25% de tous les achats étaient des investisseurs au cours des 3 dernières années!) Ne peuvent plus payer leurs versements hypothécaires et ils ont peu ou pas d'équité, ils n'auront pas beaucoup de motivation pour essayer de tenir, Foreclosures sens sera bientôt Spike. Beaucoup, beaucoup de gens seront pris au piège dans leurs foyers par les circonstances qui précèdent. Ils ne seront pas en mesure de vendre:

• Les agents immobiliers ne sera pas la liste de leurs propriétés si elles sont peu ou pas d'équité comme ils ne voient aucun moyen de recueillir leurs honoraires
• Ils ne seront pas en mesure de réduire leurs prix de vente sans avoir à entamer de trésorerie à la clôture de payer les frais de clôture, la trésorerie, ils n'ont probablement pas.
• Le marché sera encombré avec des propriétés similaires à la vente
• Les investisseurs ne seront pas intéressés par leurs propriétés, car il n'y a pas d'équité

Les gens qui doivent vendre leur maison pour des raisons financières, personnelles ou émotionnel sera particulièrement difficile de trouver une solution. Si ces gens ne sont pas en mesure de payer leur maison et ne sont pas en mesure de les vendre, ils devront faire face financièrement désastreuse saisies ou à des faillites personnelles. Vous serez en mesure de résoudre leurs problèmes et ils vous donneront leurs propriétés en retour! En fait, certains vont même vous payer pour prendre leurs propriétés! Pourquoi diable voudriez-vous pas d'équité avec les propriétés en eux? Parce qu'ils peuvent devenir automatiques distributeurs automatiques de billets, en crachant de l'argent dans votre compte bancaire, de sorte que vous n'aurez pas à travailler plus! Voici comment:

Tout d'abord, vous vendez la propriété! Vous alignez des acheteurs motivés que vos clients potentiels.

Ensuite, vous trouverez un vendeur motivé et d'acquérir sa propriété suivante, vous mettez les acheteurs motivés dans le bien comme le nouveau propriétaire avec une hypothèque privée, financée par vendeur.

Enfin, vous collectez automatique sur le revenu pour le 5-10-20 prochaines années ou plus alors que votre acheteur gère toutes les autres tâches d'entretien et de tout propriétaire de la maison est confronté avec OK, ce qui est un acheteur motivé et comment comptez-vous les trouver? Un acheteur motivé est quelqu'un qui ne peut ou ne veut pas passer le contrôle de la banque de se qualifier pour une hypothèque. Ces mai être les propriétaires de petites entreprises, surtout si elles sont transactions en espèces. Ils pourraient être indépendants des professionnels ou même des étrangers. Ils pourraient aussi être des gens avec le crédit vraiment stinky! Ces gens vont sauter sur l'occasion pour acheter une propriété avec le secteur privé, le non-financement bancaire et vous versera une prime pour l'occasion. Pour les trouver, vous exécutez simplement une publicité montrant le financement, privé vendeur. Quelque chose comme:

Dois trop pour vendre votre maison?

Investisseur peut aider! XXX-XXXX

Vous n'aurez pas besoin d'argent pour acquérir ces logements dans la plupart des cas! Demandez à un avocat ou une personne d'expérience avec les fiducies foncières, en créer un pour vous. Ceci est le secret qui rend ce travail de stratégie. La fiducie foncière vous permettra de prendre en charge les biens et les vendre sans avoir à payer l'hypothèque du vendeur!

Vous Tack sur un profit pour vous et ce nombre devient la nouvelle hypothèque de l'Acheteur Motivé, déduction faite du 5-10% acompte en argent dont vous avez besoin d'avance sur le prix du nouvel achat. Votre acheteur se déplace et effectue des paiements à vous jusqu'à ce qu'il paie votre prêt hypothécaire. Vous prenez son paiement et de payer l'hypothèque initiale vendeur. Vous empocher la différence. Regardons le potentiel.

Vous ramassez et de vendre 1 bien par mois après un mois 2 courbe d'apprentissage. La moyenne des propriétés 250,000 $ chacun en marché des produits value.They 300 $ par mois en flowYou de trésorerie positif de recevoir 10000 $ en argent comptant acompte versé par chacun d'eux avec 10 de ces derniers, vous avez:

Un revenu de 3000 $ par mois ou 36,000 $ par année. Vous avez reçu 100.000 dollars en espèces acomptes 2.500.000 dollars d'actifs, dont les capitaux propres revenant mensuels comme les hypothèques sont payés hors Pourriez-vous quitter la course effrénée aux 130.000 $ par année? Non? Répétez le haut!