Avant qu'ils puissent commencer à travailler pour vous
Lorsque votre recherche d'une maison, un appartement, une maison mobile ou maison de ville il ya une bonne chance que vous croiserez un agent immobilier. Cette agence aura toujours essayer d'être démarrer son entreprise. Une des meilleures façons de savoir si cet agent peut faire le travail, c'est de savoir ce qu'il ou elle est tenu de le faire pour vous.
Avant de commencer une relation d'affaires avec vous-même un agent immobilier doit faire preuve de ses fonctions, les limites et les types de services d'un client pourrait s'attendre. Cela peut être fait avec une pré-faites brochure (en collaboration avec un agent immobilier), qui explique:
les obligations fiduciaires que le mandataire doit à un client, que ce soit client d'un vendeur ou un acheteur;
Limitations à ces droits doit être un agent donné son consentement à agir pour les deux parités.
Les types de services d'un client pourrait normalement s'attendre à recevoir quand il n'ya pas de relation d'agence.
Il est très important de comprendre que le vendeur ou le consentement informé de l'acheteur est nécessaire avant un agent immobilier commence à travailler pour vous-même. Ceci peut être utilisé comme test de poing pour voir la qualité de votre agent immobilier. Que votre achat ou la vente d'un condo, un appartement ou une maison, la brochure qui explique ces thèmes sont prévus pour l'agent immobilier de la Colombie-Britannique Real Estate Association. Cette brochure doit être lue pour vous et ensuite signé par vous-même avant les pourparlers de courtier en immeubles pour toute chose relative à l'achat de votre maison.
Obligation de clients
Votre bureau local Real Estate conseil fixe les devoirs d'un agent immobilier qui doit à un acheteur d'un bien immobilier ou un vendeur d'un bien immobilier à l'égard des investissements dans votre région. Tous les suivants est requise lors de votre sur le marché pour acheter ou vendre votre maison. Cela s'applique aux logements nouvellement construits, appartements (neufs ou anciens) et toutes les autres transactions relatives à l'achat ou la vente du bien immobilier:
Votre agent immobilier mène des actions dans le meilleur intérêt du client;
Realtor est conforme aux instructions légitimes de la clientèle
Seules les utilisations autorisation donnée par le client;
S'il ya une tâche qui est au-dessus de l'autorité de l'agent immobilier, il ou elle doit vous conseillons de demander des conseils professionnels indépendants sur des questions en dehors de l'expertise de l'agent immobilier;
La confidentialité des informations est un article d'énormes qui doivent être établies
Quand une offre sur votre propriété est avancé, toutes les offres au client doit être présentée d'une manière opportune et impartiale;
Tout conflit doit être dit aux clients quand ils se présentent.
Nous avons parlé de ce qu'est un agent immobilier est chargé de faire si il ou elle souhaite travailler avec vous-même. Quand vous venez d'abord en contact avec un agent immobilier assurez-vous d'avis de la position du corps, le contact visuel et agiter la main. Remarquez la manière dont elle ou il comprendre et à l'écoute de vos besoins. Posez des questions spécifiques et de prendre note de la réponse faite par l'agent immobilier. Vous avez maintenant la connaissance de ce que les responsabilités d'un agent immobilier sont. Que vous investir dans un condo, un appartement, une maison mobile ou la superficie, votre agent immobilier doit communiquer sur ses intentions.
