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Prix de l'immobilier ont augmenté bien au cours des dernières années et la plupart des acheteurs de spéculer dans l'immobilier ont réalisé quelques grands profits, cependant des changements sont à venir, qui verra la chute des prix immobiliers en valeur et qu'il a déjà commencé. Les prix sont en baisse et sera bientôt l'écrasement. Pourquoi? Pour obtenir les Perspectives de l'immobilier et ce qui mai arriver, nous devons regarder l'image plus large. Prix de l'immobilier ont déjà ralenti Le marché immobilier réalisée l'économie américaine par l'intermédiaire du stock 2000-krach boursier, une récession et l'escalade des prix du pétrole a perdu son élan au cours des derniers mois et a maintenant commencé à ralentir l'économie, qui a connu une croissance modeste de 2,5 à un peu Ce fut une grosse chute de 5,6 pour cent le taux de croissance du premier trimestre et a été causée en partie par la troisième baisse trimestrielle consécutive des dépenses sur l'immobilier, après plusieurs années de forte croissance. 1. Inflation et taux d'intérêt sont en mouvement Quand l'argent sont les personnes à bas prix le dépenser et beaucoup de cet argent ne passe dans l'immobilier lorsque l'argent est cher, nous avons le contraire de son économie pure et simple. Si vous avez pris un coup d'oeil aux prix des produits de base comme l'essence, vous pourrez voir se lève et cela se reflète dans l'inflation en montant. La Fed est intervenue pour relever les taux pour combattre l'inflation et les élever dans les mois à venir. Par sa nature même, cela signifie qu'il ya moins d'argent à dépenser et les prix des logements sont touchés déjà. Il ya moins de nouveaux acheteurs et les acheteurs actuels sont peu disposés à bouger. Un marché immobilier a besoin qui est en plein essor de voir l'immobilier d'être remis à-dire l'arrivée de nouveaux acheteurs et les personnes qui utilisent leurs profits pour avancer, ou acheter des deuxième et maisons de vacances. La hausse des taux d'intérêt aussi toucher les acheteurs qui ont pris des hypothèques ajustables (ARM) il ya quelques années pour obtenir sur l'échelle de propriété L'avantage de ces prêts hypothécaires est que les acheteurs obtiennent des taux d'intérêt bas qui sont reflétées dans les paiements mensuels pour quelques années, puis remboursements mensuels sont augmentés de façon spectaculaire. 3. Psychologie Tout marché est affecté par la psychologie des gens qui y investir. Lorsque la confiance est élevée gens achètent, quand il est faible qu'ils vendent. Cela est vrai de tout marché, et pas seulement l'immobilier et les gens vendent maintenant comme plus de 70% des Américains croient que le prix de l'immobilier va tomber. Le résultat? Un grand nombre de maisons sont en cours pour la vente dans une période qui a vu enregistrer la construction de maisons neuves et une énorme quantité de nouvelles maisons à vendre. Une équation simple Lets make it simple Une hausse des taux = moins d'argent dans l'économie = moins de passer sur l'immobilier La psychologie des investisseurs vers le bas = vente plus élevés et une diminution d'achat = baisse des prix de l'immobilier Le résultat? Un léger ralentissement se termine bientôt UIP dans un accident. Se protéger & Making money de l'immobilier Si vous investissez dans l'immobilier pour gagner leur vie, ont une résidence secondaire ou s'interrogent sur l'achat d'un, alors vous pouvez vous protéger. La réponse est d'investir dans l'immobilier et recherchent une croissance en capital que vous pouvez acheter moins cher pour obtenir des gains plus importants. Considérez ceci: Au Costa Rica, à seulement 3 heures de vol des États-Unis. Les investisseurs affluent à acheter des résidences secondaires et immeubles de placement. Ils achètent à 70% moins chers qu'aux États-Unis, ils obtiennent les mêmes droits que les résidents, dans un pays stable, amicale et belle. Encore mieux, ils peuvent tirer parti des prix des biens réels augmenter avec la propriété premiers jusqu'à 500% au cours des 5 dernières années et un marché locatif dynamique. Lorsque la plante marché américain faire des gains énormes ici Pourquoi? Parce que les gens veulent toujours des résidences secondaires, les biens d'investissement et ils en veulent et c'est ce qu'ils obtiennent au Costa Rica et à l'écart de son seulement 3 heures! Faire des gains énormes si le marché immobilier américain tombe Les dépenses des Américains au Costa Rica est déjà à un niveau record et que le marché américain tombe investissement augmentera à mesure que le marché offre une excellente alternative à faible risque pour bâtir la richesse. Si vous cherchez à vous protéger contre la chute des prix immobiliers aux États-Unis, Considérer le Costa Rica et que vous pourrez trouver réaliser des gains beaucoup plus importante que vous avez jamais fait dans les Etats-Unis. |