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Ne soyez pas surpris, ce scénario pourrait bien se produire en temps réel pour vous! On estime que 99 pour cent de la population en Inde ne sont pas sensibilisés à la "Tremblement de terre de la menace», ils sont exposés. L'écrasante majorité des personnes instruites et des experts de pointe a attiré un vide quand on l'interroge sur la composante sismique de l'environnement bâti de leurs séjours et de travail po Environ 50 pour cent avaient entendu parler du terme "Earthquake Resistant", toutefois, lorsqu'on lui a demandé d'élaborer en tant que à ce que cela signifiait, tout était silencieux, sauf quelques-uns qui sont du type à "ne jamais accepter la défaite". La plupart pensent que les tremblements de terre peuvent se produire que dans les régions voisines, et ils ne seraient jamais la partie touchée. Bon nombre des centaines de bâtiments à Ahmedabad qui est descendu comme un "pack de cartes" pendant le tremblement de terre du Gujarat avait été occupé pendant quelques mois seulement. Ce que nous savons peu de choses, c'est que 59 pour cent du pays est vulnérable aux tremblements de terre, et tous les métros sont soit dans la zone 3 ou 4, qui sont à haut risque. Avec le récent boom de l'immobilier, les prix immobiliers ont atteint des niveaux stratosphériques et celui de Mumbai sont sur le point de toucher l'ionosphère. A 2, 3 ou 5 Crore appartement est devenu une réalité dans toutes les villes métropolitaines, et, conformément à une des nouvelles récentes signaler un attique à Mumbai est cité à 125 crores. Certains des constructeurs / promoteurs offrant des appartements de luxe prime à Delhi, Noida, Gurgaon, Greater Noida, Faridabad, Mumbai et Bangalore sont DLF, Emaar MGF, Unitech, Ansals, Parsvanath, Omaxe, Vatika, Vipul, Hiranandani, Rahejas, Mahindra Gesco, Kalpataru, ARN, Runwal, Purvankara, Prestige, RMZ et la Brigade Group. Tremblement de terre de la protection des bâtiments est classé en trois groupes. Le premier étant "Earthquake Resistant (pleinement opérationnel)", les hôpitaux et autres bâtiments bouée de sauvetage qui doivent être opérationnels à tout moment dans cette catégorie. C'est également le plus haut niveau de protection contre les séismes possibles. La deuxième catégorie est "Earthquake Resistant (occupation immédiate)". Le bâtiment ainsi protégé, a installé des dispositifs de dissipation de l'énergie / amortisseurs qu'il ya minimum non des dommages structurels et aucun dommage structurel à l'immeuble et donc il est prudent pour l'occupation et l'utilisation, même immédiatement après un séisme majeur. La troisième catégorie de la sûreté sismique est appelé "Earthquake Resistant (sécurité des personnes)». C'est le plus bas niveau de protection contre les séismes et est également le minimum que le gouvernement indien préconise. Vie de sécurité suppose que, en cas de tremblement de terre à l'effondrement total de l'immeuble ne soit empêché de manière à minimiser les pertes. Toutefois, le bâtiment sera subissent des dommages structurels et la plupart du temps devra être démoli et reconstruit. L'utilisation d'amortisseurs / dissipateurs d'énergie dans les bâtiments peuvent ajouter Rs env. 150 à 200 par pied carré pour les coûts, mais en utilisant ces appareils qui sont conçus pour absorber l'énergie d'un séisme, la protection contre les séismes d'un bâtiment peut être amené à "Earthquake Resistant (Immediate occupancy)" normes. Il est fortement conseillé que les propriétés haut de gamme ne devrait pas être acheté à moins qu'une protection minimale des «Earthquake Resistant (Immediate Occupancy)" est prévue. Ces appareils sont livrés avec une garantie écrite de 35 ans qui est en outre extensible par un autre 20 ans après que les dispositifs sont testés. Tous les bâtiments conçus ou construits avant l'année 2002 ne remplissent même pas les normes minimales de protection du tremblement de terre et sont considérées comme dangereuses pendant un tremblement de terre où elles sont susceptibles de s'effondrer. Un grand nombre de ces bâtiments existent dans Mumbai. Ces bâtiments peuvent aussi être mis à niveau sismique à l'aide d'amortisseurs sismiques. Dans le cas où le bâtiment doit être mis à niveau "Earthquake Resistant (sécurité des personnes)" normes, le coût serait de l'ordre de Rs. 50 à 75 pour le pied carré. Si le bâtiment doit être mis à niveau à près de "Earthquake Resistant (Immediate occupancy)" niveaux, les coûts devraient être de l'ordre de Rs. 150 à 200 par pied carré. |