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Le marché immobilier américain est dans un moment difficile dans un proche avenir et cet article va expliquer pourquoi et ce que vous pouvez faire pour protéger la valeur de votre investissement immobilier et même faire des profits. Voyons cela plus en détail. 1. Les prix sont historiquement trop élevés Les prix des logements sont loin au-delà de toute relation historiquement connu pour les loyers ou les salaires. Les salaires dans l'ensemble, ne peuvent pas couvrir des hypothèques, sauf dans le court terme, par l'utilisation des intérêts réglable de prêts seulement. 2. Les taux d'intérêt. Les taux d'intérêt ont augmenté au cours des dernières années et sont susceptibles d'augmenter encore. Si cela se produit, les prix des logements doit donc diminuer la liquidité est pressé de l'économie et de l'argent est plus cher d'emprunter. 3. De nombreux prêts ces dernières sont réglables, et non à taux fixe. Alors que plus prêts hypothécaires à taux ajustables (ARM) obtenir ajusté à la hausse à la hausse et le chiffre est supérieur de 3 trillions propriétaires de la maison sera plus serré Même si la Fed à maintenir les taux étaient en attente, tous au-dessus ira de toute façon, qui a le même effet comme un 4. Primo-accédants. Accédants à la propriété sont tout simplement évincés du marché par les prix élevés et les taux d'intérêt. 5. Spéculateurs. Environ un quart des maisons achetées en 2005 étaient des achats spéculatifs et un nombre élevé depuis. Comme pour toute bulle spéculative, il éclate comme le marché immobilier ralentit et les prix chutent ces spéculateurs face à des pertes énormes. 6. Vider le logement. Les constructeurs sont contraints d'abandonner des prix plus rapide que les propriétaires. Ils ont été dans la spéculation et ont trop construit et qui ont un surplus de stock qu'ils ne peuvent pas vendre à moins qu'ils laissent tomber les prix. 7. Restriction de crédit Comme les taux d'intérêt des prêts risqués, obtenir plus risqué et le crédit devient plus difficile à obtenir. Ce qui précède est le bon sens. Quand l'argent devient plus cher de liquidité diminue dans l'économie et la première chose qui se passe, c'est les prix des logements sont touchés. Même si les taux ne montent pas les prêts hypothécaires à faible coût de démarrage volonté et c'est l'équivalent d'une hausse des taux à de nombreux propriétaires. Comment pouvez-vous vous protéger et à faire des profits. Si vous investissez dans l'immobilier puis il ya quelques pistes d'action qui s'offrent à vous et vous pouvez faire un profit, même lorsque les prix baissent. 1. Tenir à des emplacements de choix à la demande des entreprises. Ne jouez donc pas opter pour les solutions sécuritaires, qui, historiquement, ont tenu leur valeur. 2. Rénover Si vous mettez à jour les propriétés de l'augmentation de la valeur sera beaucoup plus que les rénovations vous aidant ainsi à augmenter la valeur au-dessus du coût 3. Diversifier l'étranger Il existe de nombreuses économies en plein essor à l'étranger afin considérer échange à ces endroits en plein essor. 4. Profitez de tout cela! Vous pouvez obtenir des systèmes destinés à protéger la valeur de votre propriété et assurez-vous que même si les prix baissent, vous ne perdez pas. Cela donne la tranquillité d'esprit que vous bloquer un prix et donne la paix d'esprit qu'une certaine protection est en place si le marché chute. Les montants payés pour ce type de protection sont raisonnables et les investisseurs sont plus que jamais, profitant des temps incertains. Si vous avez le plus haut en place et la rénovation sagement vous pouvez encore faire de gros profits. Enfin Comme pour tous les spéculateurs historiques bulles finiront par perdre que la cupidité pousse les prix à la mesure des valeurs réalistes. Cette bulle n'est pas différente, toutefois prendre les mesures appropriées et vous pouvez ne pas résister à la tempête mais seulement peut-être faire quelques bénéfices à régler. |