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Comment trouvez-vous l'idée de payer les versements hypothécaires mensuels minimaux possibles sur votre hypothèque? Comment trouvez-vous l'idée d'être en mesure de passer à la fois votre prêt hypothécaire et votre maison sur votre enfant? Elle mai semblent plutôt farfelue, mais le dernier type de prêt hypothécaire à offrir est connu comme un perpétuel ou "Never Ending mortgage. L'idée est que vous êtes en mesure d'effectuer des paiements d'intérêt seulement, pour une période de temps indéterminée. Si vous mourrez ou êtes incapable de continuer à faire des paiements à la retraite, vous pouvez donner à la maison et l'hypothèque à vos enfants. Cela signifie que vous n'avez jamais à vous soucier de payer des remboursements de capital pour tenter de rembourser le capital hypothécaire. Il est offert par une entreprise de petite hypothèque appelée Reliant Kent Building Society. Ils prétendent que cette offre de prêt hypothécaire unique a été particulièrement populaire. L'inconvénient évident pour une telle hypothèque est que vous et vos descendants finiront par rembourser une part beaucoup plus d'intérêt à la banque. Habituellement, une hypothèque standard réduit le capital sur lequel vous payer des intérêts. Un prêt hypothécaire seul intérêt ne réduit pas la dette que vous devez à la banque. Un autre problème inhérent à un tel système hypothécaire est que lorsque vous devenez un OAP et n'ont plus un salaire à venir de votre pension mai suffira pas à rembourser les frais hypothécaires mensuels. Par ailleurs bien que ce régimes est attrayant si les prix des logements continuent à augmenter. Beaucoup de commentateurs font valoir que les prix immobiliers sont susceptibles de chuter assez rapidement. Il convient de rappeler ce qui s'est passé au début des années 1990 (15% en un an) elle a également eu lieu à une plus grande échelle sur le marché immobilier japonais. Si les prix des logements ne relèvent vous aurait des capitaux propres négatifs et aurait encore à faire les paiements hypothécaires mensuels. Toutefois, après avoir dit tout ce qu'il ya des raisons de penser ce régime nouveau prêt hypothécaire n'est pas aussi idiot qu'il mai son. Il ya de bonnes raisons économiques pour la poursuite d'un tel régime hypothécaire. Premièrement, en passant de la maison et l'hypothèque à vos enfants vous pourrez éviter de payer des droits de succession. Toutefois, il est utile de rappeler au Royaume-Uni le seuil d'impôt sur les successions est £ 285,000 donc ce n'est un problème que si l'hypothèque est pour plus que cela. Un argument plus fort pour un prêt hypothécaire à jamais de fin est que, parce que les prix des logements sont tellement chers ce système, les intérêts seulement fournit une opportunité pour les premiers acheteurs pour obtenir une maison. Sans un tel système, les intérêts seulement ils seraient incapables d'acheter et serait laissé location qui n'est pas bon du point de vue financier. Enfin, cet intérêt particulier hypothèque que signifie que vous n'avez pas à vous soucier d'un régime d'investissement alternatifs pour rembourser la dette d'ici la fin de la période de prêt hypothécaire. Si vous êtes en mesure d'assumer une hypothèque de remboursement sans difficultés financières évident, il n'y a aucune raison de prendre sur un régime sans fin hypothèques comme ça. Si toutefois votre budget est tendue ce pourrait être une bonne option. Il est fort probable d'un tel système sera plus populaire. Il est à noter au Japon emprunts de 100 ans sont déjà assez répandus. Plus sur Never Ending Hypothèques |