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Les prix des logements n'ont cessé d'augmenter pendant un certain temps, et cette situation a été alimentée par des taux d'intérêt bas. Signaux de danger doit être vu par les acheteurs qui ont investi trop lourdement et qui pourrait faire face à des problèmes (et même la reprise de possession) s'il ya une correction des taux '. Ventes et les prix ne sont pas, à la surface, montre des signes de chute en arrière, mais la hausse du chômage et la baisse consécutive de la demande pourrait être un marqueur pour les tendances futures. Si les taux d'intérêt augmentent, toute personne qui a emprunté à la limite mai trouver que les remboursements deviennent une meule. Dans le même temps une situation nette négative, où la valeur de la maison est dépassée par la taille de la dette, dicte une réduction des effectifs comme un moyen de sortir du problème. Les prix des logements augmentent à un rythme très constant que la demande constitue un marché très rentable pour les promoteurs et agents immobiliers. Maisons dont le prix bien au-dessus de la moyenne sont au centre des augmentations, mais ils ont tendance à tirer les prix des autres biens avec eux. Cela crée des difficultés plus grandes pour les premiers acheteurs, qui a abouti à des prix relativement stables pour les maisons de démarreur dans certaines régions. Il ya donc un effet plus haut dans la chaîne, là où ceux qui veulent 'Move up' de l'échelle ont de la difficulté à vendre leurs biens. Malgré des prévisions par l'économie de consultants Capital Economics des prix à la baisse de 5% en 2006, il n'y a aucun signe dans ce que pour le moment. Cette prévision mai cependant être le graffiti sur le mur, pour être ignoré à vos risques et périls. Bien que les prix ont continué à abattée dans la plupart des domaines, avec le Halifax Building Society prévoient que les prix trois fois supérieurs aux prévisions pour 2006, quelques voix exhortent prudence. Hypothèque à taux augmente d'environ 0,25% sont prévus par le Council of Mortgage Lenders pour l'avenir immédiat, bien que les choses pourraient s'améliorer dans un couple d'années. Il est cependant un homme sage qui met trop de crédit dans les prévisions à long terme, surtout dans une situation avec autant de variantes en mesure d'avoir un effet. Prévisions à court terme sont, par leur nature même, un peu plus fiable, mais mai nécessitent encore une pincée de sel modérée. L'économiste Jim Cunningham, de la LMC est persistante du marché attendait une maison vigoureux, mais ajoute le coureur qui a les taux d'intérêt auront une incidence considérable sur le résultat. Tenant compte du potentiel de hausse au-dessus mentionnée prêt hypothécaire à taux, ventes de maisons pourraient continuer à augmenter, mais beaucoup plus modestement que récemment. Avec les prévisions sombres comme cette diffusion étant, il s'ensuit que les prêteurs voyez leurs opérations avec plus de soin, et sont susceptibles d'être un peu plus prudent quant à la taille des prêts dont ils prendront en considération. Un autre facteur intéressant est la mise en place de packs de rénovation domiciliaire, qui va ajouter des coûts et, éventuellement, les délais pour les vendeurs, et pourrait déboucher sur un «blip» sur le marché si le nombre de maisons disponibles devraient diminuer en conséquence. Comme mentionné précédemment, il existe de nombreuses variantes qui peuvent affecter le marché! Aucune de ces réponses doivent être interprétés comme signifiant que tout le monde devrait serrés s'asseoir et attendre pour améliorer les conditions. Si vous souhaitez vous rendre au marché avec votre maison, puis le faire, mais de façon un peu moins détendue aurait pu être le cas l'an dernier. Des dettes importantes sont une préoccupation à tout moment, et une augmentation des taux d'intérêt pourraient déprimer le marché lorsque les acheteurs sont confrontés à des crédits hypothécaires qui sont de plus en plus coûteux. «Briques et mortier» ont toujours été un investissement raisonnable en sécurité dans le long terme, mais les fluctuations à court terme peut rendre la vie nettement inconfortable pour les investisseurs. Caveat emptor Le dicton romain '(' laissez l'acheteur prenne garde) montre que même à cette époque lointaine, Hadrien aurait pu avoir des problèmes de financement de son mur. |