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Le Congrès a récemment adopté une loi permettant à certains propriétaires privés de déduire assurance prêt hypothécaire de leur impôt fédéral. Souhaitez-vous arrêtez pas au lieu de payer l'assurance hypothécaire privé tous ensemble? Le coût élevé du Private Mortgage Insurance est gaspiller de l'argent qui pourrait être le remboursement de votre principe d'hypothèque. Voici plusieurs conseils pour vous aider à éliminer cette assurance, coûteux inutile. Les règles pour l'annulation d'hypothèques privées d'assurance peuvent être source de confusion pour de nombreux propriétaires. Non conventionnelles, les hypothèques FHA née, après 29 Juillet 1999 aura privé d'assurance d'hypothèques levées une fois le solde hypothécaire en circulation descend au-dessous de 80% du prix d'achat de la maison. Si vous oubliez de demander l'annulation, le prêteur est tenu d'annuler automatiquement votre assurance privée hypothécaire lorsque le solde atteint 78% du prix de votre achat. Avec un traditionnel, 30 ans, fixe prêt hypothécaire à taux d'intérêt qu'il prend à peu près 11 ans pour que cela se produise. Waiting 11 ans pour résilier votre assurance privée à d'hypothèques est trop long, heureusement, il existe des lacunes avec marge de manœuvre suffisante pour vous laisser passer. Si votre prêt hypothécaire est vendue sur le marché secondaire, soit à Fannie Mae ou Freddie Mac, vous mai être en mesure d'annuler votre assurance privée hypothèques précoce. Fannie Mae et Freddie Mac ont leurs propres critères pour annuler votre assurance privée en hypothèques, appelé «test de marché. • Two Year Note: Vous pouvez annuler privé d'assurance d'hypothèques après deux ans si le solde de votre prêt est d'au plus 75% de la valeur marchande actuelle de votre maison. • Cinq ans Note: Vous pouvez annuler privé d'assurance d'hypothèques après cinq ans si le solde de votre prêt ne dépasse pas 80% de vos maisons valeur marchande actuelle. • Vous aurez besoin d'avoir votre maison évaluée pour déterminer la valeur actuelle du marché et il existe une exigence supplémentaire que votre historique de paiement ne doit pas avoir tout de 30 jours les retards de paiement dans les 12 derniers mois, et aucun de 60 jours de retard dans la dernière 24 mois. Les primes d'assurance hypothécaire du secteur privé peut ajouter jusqu'à 200 $ au montant de votre versement mensuel, il vaut la peine de payer pour une évaluation d'annuler les primes. Vous pouvez en apprendre plus sur les options de votre prêt hypothécaire, notamment pour éviter des erreurs coûteuses en s'inscrivant à l'un libre, six parties hypothèques tutoriel. |