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Ces jours-ci il ya des centaines de différents types de prêts hypothécaires: fixe, variable, plafonnée, d'escompte, taux de base tracker, offset, le remboursement que, intérêt seulement, et ils peuvent également inclure une variété d'options telles que la capacité à prendre des congés de paiement, ou en évitant les pénalités de remboursement, la liste est longue. Choisir la meilleure hypothèque pour des circonstances particulières d'une personne peut être difficile, et il est essentiel de savoir ce que signifient les différents termes avant de prendre toute décision finale à laquelle le prêteur hypothécaire pour aller avec. Un prêt hypothécaire à taux fixe a un taux d'intérêt qui est imputé à un ensemble de pré-déterminé taux pour une période de temps spécifiée. Cela signifie que tandis que la période à taux fixe demeure en vigueur, même si les banques généralistes taux de base devaient changer de façon significative, le taux d'intérêt pratiqués sur les hypothèques ne seront pas affectées. Prêts hypothécaires à taux variable ont un taux d'intérêt qui peut être modifié par le prêteur, à tout moment, généralement en ligne avec les banques général des taux. Cela signifie que les paiements mensuels peuvent fluctuer, baisse des remboursements pendant les périodes de réduction des taux, mais les paiements mai augmenter si les taux commencent à augmenter. À taux plafonné est un type de prêt hypothécaire variable avec une période d'introduction où le niveau du haut à laquelle le taux d'intérêt peut augmenter est restreint. Cela signifie que le taux peut diminuer en dessous de ce niveau, mais pas la dépasser. Prêts hypothécaires à taux d'actualisation sont un type de prêt hypothécaire à taux variable où il ya une période d'introduction au cours de laquelle une réduction convenue du taux variable habituelle est fourni. Trackers Taux de base sont un type de prêt hypothécaire qui ont un taux variable, mais suit la Banque d'Angleterre Taux de base plus un pourcentage supplémentaire convenu avec le prêteur au début de la période de prêt hypothécaire. Offset, appelé aussi flexibles ou le mode de vie Prêts hypothécaires, signifierait que le montant emprunté est lié à l'épargne aux emprunteurs un. Cela est utile car les taux d'intérêt sur les emprunts sont généralement plus élevés que ceux de l'épargne. En combinant à la fois l'hypothèque et les économies en un seul compte par le biais d'une hypothèque offset, le prêteur de réduire le solde de l'hypothèque sur lequel l'intérêt est chargé, par l'équivalent de l'épargne détenue. Le montant total des charges d'intérêt élevés sont à payer est ainsi réduite même si vous ne recevez pas d'intérêt sur le solde de l'épargne. La forme la plus commune des hypothèques pour les acheteurs de maison potentiels cherchent à acheter leur maison est une hypothèque conventionnelle, remboursement du capital. Avec ce type de prêt hypothécaire le montant du remboursement mensuel inclut l'intérêt perçu sur le montant emprunté, avec une partie du capital emprunté. Fournir les remboursements mensuels sont correctes faites sur leurs dates d'échéance, puis à la fin de la vie du contrat hypothécaire, ce prêt hypothécaire sera garantie pour rembourser la dette hypothécaire totale, et l'emprunteur sera pleinement propriétaire du bien. Souvent utilisé pour la spéculation immobilière, les intérêts hypothécaires ne sont devenus de plus en plus populaires ces dernières années. Ceux-ci exigent de l'emprunteur à rembourser les intérêts dus sur le montant du prêt, sans ajouter sur les remboursements pour couvrir la somme des capitaux supplémentaires. L'emprunteur mai alors tenus de fait leurs propres arrangements pour le remboursement du capital prêté par la réalisation d'actifs distincte ou, éventuellement, la vente du bien hypothéqué, avant la réalisation finale de la durée du prêt hypothécaire. Vacances de paiement permettent le plus souvent des horaires stricts de remboursement hypothécaire d'être plus flexible, permettant les paiements à l'occasion manquée sans pénalité lorsque les budgets sont serrés. Pénalités de rachat sont un facteur important si il ya une chance de l'hypothèque étant payé avant la fin du terme. De nombreuses hypothèques auront des pénalités de remboursement anticipé perçues si le mandat complet n'est pas atteint, en particulier avec fixe, plafonnées ou les produits escomptés. Pour en savoir plus d'informations, la plupart des fournisseurs de prêts hypothécaires en ligne importants tels que Barclays fournir des sources d'information utile pour aider les acheteurs à faire leur choix sur ce qui est le mieux à leurs circonstances. Sites de comparaison d'hypothèques comme Moneynet peuvent souvent fournir également des informations gratuitement impartiale, ainsi que la comparaison des prix essentiels. Il faut noter qu'avant de prendre toute décision financière vous est fortement conseillé d'obtenir des conseils professionnels qualifiés à un conseiller financier indépendant pour s'assurer que vous êtes légalement protégés. Disclaimer: Toutes les informations contenues dans cet article, à titre d'information uniquement et ne doivent pas être interprétées comme un conseil en vertu de la Financial Services Act 1986. Votre maison de mai à risque si vous ne gardez pas avec les échéances. Il vous est fortement conseillé de prendre des conseils professionnels appropriés et juridique avant de conclure tout contrat contraignant. |