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La législation récente a promulgué la loi permettant à certaines déductions fiscales sur Private Mortgage Insurance (PMI), les primes par les acheteurs de maison est remplie avec plus de questions que de réponses à partir de cette écriture. Comme pour toute les questions fiscales, rechercher une taxe professionnel expérimenté. Beaucoup dans l'industrie hypothécaire a été pris au dépourvu par cette nouvelle loi fiscale. En fonction de nombreuses variables dans la législation, ne prenez pas pour acquis tout conseil sur la déductibilité de celles qui n'ont pas une compréhension approfondie des implications à court et à long terme de cette législation. Ce que nous savons: -Emprunteur-privé payé assurance hypothécaire pour les emprunteurs admissibles qui ont des prêts hypothécaires financés après Janvier 1, 2007 pourrait être en mesure d'utiliser la nouvelle législation. -A ce moment, seuls les achats admissibles ont droit. On ignore encore si les refinancements et les prêts de réhabilitation relèvent de cette législation. -Début des interprétations par ceux de l'industrie hypothécaire crois que la législation couvre classiques et FHA financement. -La législation limite la pleine déductibilité aux emprunteurs ayant un revenu brut ajusté (AGI) de 100,000 $ ou moins. Dans le cas d'un dépôt personne mariée une déclaration distincte, le maximum est de 50,000 $ AGI. La déduction de l'extinction progressive des emprunteurs disposant d'AGI jusqu'à 109,000 $. Contactez un professionnel en fiscalité concernant votre propre situation. -La législation actuelle stipule expressément que moins que la loi est étendue, il expirera le 31 Décembre, 2007. Les contribuables qui désirent utiliser cette nouvelle législation doit ventiler sur leur déclaration d'impôt à recevoir la prestation. Les questions de déductibilité sont entre l'emprunteur et l'Internal Revenue Service. Les initiateurs de prêts hypothécaires seront réticents à fournir des conseils fiscaux individuels sur cette nouvelle législation. Les emprunteurs doivent rechercher les conseillers fiscaux qualifiés pour des conseils. |