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Une analyse récente de la politique de prêt des 125 premiers prêteurs hypothécaires ont constaté qu'environ 30% étaient offre maintenant les conditions hypothécaires de 40 ans de plus. En outre cette tendance aux prêts hypothécaires à plus long est de plus en plus populaire car les acheteurs d'une première lutte pour obtenir sur l'échelle de propriété. Hypothèques à long terme de 40 ans et plus ont été critiquées par certains groupes de consommateurs qui affirment qu'elle est susceptible d'augmenter l'endettement des ménages. Il ya quelques problèmes inhérents dans 40 des hypothèques année. 1. Les acheteurs paient beaucoup plus d'intérêt, plus la durée du prêt hypothécaire est. Cela permet de réduire efficacement leur revenu disponible au cours de la période de leur prêt hypothécaire. 2. Il peut-être certaines personnes continuent d'avoir un prêt hypothécaire dans leur retraite. Ainsi il ya des préoccupations quant à savoir si les gens seront en mesure de verser leurs paiements hypothécaires à la retraite. 3. Plus les conditions hypothécaires sont souvent synonymes d'emprunter des sommes bien supérieures. Il permet aux consommateurs d'obtenir des prêts hypothécaires jusqu'à 5 ou 6 fois il ya salaire. Cela augmente leur fardeau de la dette potentielle si les taux d'intérêt venaient à se bloquer ou prix des maisons ont été à l'automne. Il rend les conséquences de fonds propres négatifs les plus graves. 4. Plus les conditions hypothécaires ont permis à plus de gens à continuer à acheter et donc ont gonflé les prix des logements au-dessus de leur niveau durable Cependant, malgré ces critiques, il ya certains avantages des années 40 termes hypothécaires. 1. Sans un 40 hypothécaires année, de nombreux première fois au Royaume-Uni acheteurs seraient pas en mesure d'acheter. Lors des achats à long terme est une meilleure option que de louer. Il est vrai que les gens mai avoir des paiements hypothécaires proches de la retraite, mais si elles continuent de louer plutôt que de les acheter alors ils auront également à payer les loyers. 2. Sur une période de 40 ans d'inflation réduira la valeur réelle des versements hypothécaires, les rendant plus faciles à payer. 3. Accession à la propriété donne une plus grande stabilité que de louer. Si vous restez à la location alors vous êtes toujours à la merci d'un propriétaire. 4. Si votre situation financière s'améliore alors dans le futur, vous devriez être en mesure de passer votre prêt hypothécaire à un système plus souple qui permet aux propriétaires la possibilité de payer l'hypothèque 40 années précoce. Il semble que 40 + hypothèques année sont là pour rester. Elles sont une réponse à un climat changeant du marché du logement au Royaume-Uni et une réflexion sur une flexibilité accrue. Alors que les prix des logements restent évaluées à ces niveaux records qu'ils continueront à rester une option attrayante pour les propriétaires britanniques |